Devriez-vous acheter une maison avec la réparation des fondations?

Fondation ou d`autres réparations structurelles à une maison ne devrait pas vous faire timide loin de l`achat d`une maison --- parfois. Il peut effectivement être une bonne chose de savoir que la maison a subi la réparation de fondation aussi longtemps que vous le savez, il a été fait. Si tout le reste de la maison est attrayant pour vous et le prix est juste, tout ce que vous devez faire est de vérifier la qualité du travail accompli pour mettre votre esprit à l`aise. Découvrez qui a terminé les réparations et vérifier l`entrepreneur pour vous assurer qu`il est une compagnie de bonne réputation. Assurez-vous que les réparations ont une garantie transférable de sorte que s`il y a des problèmes futurs immédiats, vous ne serez pas coincé avec la facture de réparation. Souvent, ces types de réparations, lorsqu`elle est effectuée correctement, peut signifier la maison est plus forte qu`elle ne l`était quand il a été construit à l`origine.

Vous ne devriez jamais acheter une maison avec présumés problèmes de fondations ou qui a eu sa fondation récemment réparé sans avoir une partie neutre qualifiée compléter une inspection approfondie. L`inspection devrait inclure la collecte d`informations sur les conditions du site, le mouvement de construction, les fissures, les changements et tout risque de danger futur ou des dommages coûteux. Si un inspecteur remplit cette enquête et ne voit pas de problèmes majeurs avec la maison, alors vous pouvez réduire considérablement vos inquiétudes sur les problèmes de fondations potentiels suivants l`achat. Vous aurez probablement à payer pour cette inspection, sauf si vous avez une offre conditionnelle à l`inspection réussie. Mais il est préférable d`embaucher un inspecteur vous afin que vous pouvez faire confiance aux résultats.

Si la maison que vous souhaitez acheter a des fissures évidentes dans les murs, planchers ou plafonds, cela peut être un drapeau rouge. Peu importe l`âge de la maison est, les fissures ne sont pas une partie naturelle d`une maison de vieillissement. Selon le site Inspectapedia, s`il y a des fissures dans la structure, quelque chose d`anormal a causé et il pourrait être le fondement. Si le vendeur admet que la maison a subi des réparations structurelles pour résoudre le problème, alors il n`y aura pas de nouvelles fissures et des preuves des réparations. Les seules fissures qui peuvent ne pas être dignes d`intérêt sont des fissures dans les murs du sous-sol. Pourtant, il est préférable de poser des questions sur tous les défauts de cette nature.

Le vendeur peut être désireux de conclure un accord avec vous, acceptant de payer pour les réparations nécessaires avant la clôture. Cela peut être acceptable aussi longtemps que vous prenez un rôle actif dans le processus de réparation. Vous ne devriez pas acheter une maison si vous êtes prêt à laisser le vendeur gérer les réparations sur son propre. Supposons une fondation défectueuse a besoin d`une douzaine de piles selon l`une de l`entrepreneur, mais un autre dit six piliers vont faire le travail pour la moitié du prix. Si laissée au vendeur, il peut opter pour économiser de l`argent, vous coûte dans le long terme.