Qu`est-ce qu`un affidavit de perte note?

La plupart des administrations offrent une forme pour l`affidavit comme celle qui se trouve à la North Carolina Register Rutherford County of Deeds. Le formulaire contient un langage indiquant que la personne ou l`entité signant la note est le titulaire de la note et a le pouvoir de signer le document. L`affidavit poursuit en déclarant qu`après avoir fait un effort pour trouver la note, il est perdu. La forme en Caroline du Nord affirme que la note a été payée en totalité et doit être annulée ainsi que le privilège de l`acte de fiducie. Comme tous les affidavits, il est signé devant un notaire public sous serment.

En Caroline du Nord dans le but de l`affidavit trouvé sur le site Web Rutherford County est de permettre l`annulation d`un acte de fiducie ou de prêt hypothécaire sans le billet d`origine. L`obligation de présenter la note originale est de veiller à ce que la personne qui tente d`annuler la note est en fait le véritable détenteur de la note. L`affidavit est une déclaration sous serment que la personne est le titulaire et a le pouvoir d`annuler la note. Pour l`emprunteur, il devient un reçu de paiement au lieu de recevoir le billet d`origine marquée payé en totalité.

En plus de l`annulation d`une dette, l`autre fois un prêteur a besoin pour produire le billet d`origine est quand l`emprunteur fait défaut dans le paiement de la dette. Le prêteur commence alors une action en forclusion pour faire valoir le privilège et prendre possession de la propriété. Possession du billet d`origine veille à ce que la partie du dépôt de la forclusion est la partie appropriée. L`affidavit de la perte de la note prend la place de l`original et est une déclaration sous serment au tribunal affirmant le droit à la forclusion.

Un affidavit de perte acte ne doit être utilisé lorsque le prêteur a fait un effort de bonne foi pour trouver la note originale et il est introuvable. Il ne vise pas à être utilisé systématiquement à la place de faire un effort pour localiser le document. Il soulève toujours la possibilité que l`entreprise de signer l`affidavit est pas le véritable titulaire de la note et que quelqu`un d`autre peut se présenter avec l`original. Ces problèmes causent certains propriétaires de contester en justice la pratique consistant à autoriser des affidavits de perdre note. L`utilisation de l`affidavit jette un doute sur la validité de l`action de la forclusion et de certains tribunaux ne permettra pas son utilisation dans cette situation.