Est-franchise mensuelle de l`impôt sur le loyer?

Si vous rencontrez des patients, des clients ou des clients, effectuer des tâches administratives et de gestion, ou l`inventaire du magasin à votre propre maison, vous pouvez déduire de location et de ménage des dépenses d`entreprise. Les tâches administratives et de gestion incluent la comptabilité, la tenue de registres, la facturation, la commande de fournitures, la mise en place des rendez-vous et la rédaction de rapports.

Si vous êtes travailleur autonome, utilisez le formulaire 8829, les dépenses pour les entreprises Utilisation de votre maison. Si vous travaillez pour un employeur, vous devrez peut-être déposer le formulaire 2106, Dépenses d`entreprise non remboursés, et détailler ces déductions sur le formulaire 1040 annexe A, pour un montant supérieur à 2% de votre revenu brut ajusté. Vous ne pouvez pas déduire les dépenses personnelles. Pour les installations de garderie, sauf exemption, vous devez disposer d`une licence et certifications approuvé par l`Etat et de rencontrer les lois nationales et locales dans votre région.

À l`exception du stockage des stocks et garderies installations, la zone doit être utilisé exclusivement pour les entreprises. Toutes les zones doivent être utilisés régulièrement pour les entreprises- vous devez avoir aucun autre endroit pour faire des affaires. La partie commerciale du loyer doit être calculé au prorata en fonction de la surface habitable totale, calculée en divisant affaires pieds carrés la superficie totale. Pour la garderie, la région est en outre calculé au prorata en fonction du temps, il est utilisé pour les affaires, selon les heures de la zone est utilisée pour les soins de jour sur le nombre total d`heures par an divisant.

Les loyers payés sur les installations où vous faites affaire, ainsi que les taxes payées sur les biens loués sont à titre de loyer déductible d`impôt. Cela inclut la location de détail, de bureaux et d`espace de fabrication. Loyer et baux et payés sur les installations ne sont pas normalement calculés au prorata.

Vous louez une maison de 2000 pieds carrés. Vous utilisez toute une pièce de 120 pieds carrés pour stocker l`inventaire et utiliser une partie, 80 pieds carrés de votre chambre familiale comme un bureau. Vous utilisez 200 pieds carrés, soit 10% de la maison, pour un usage professionnel - 200/2000. Les factures mensuelles comprennent le loyer de 700 $, les services publics de 200 $, l`assurance de 50 $ et le service des ordures de 50 $. Le loyer et les charges indirectes totalisent $ 12,000 par d`année afin que vous puissiez prendre une déduction de 1200 $ pour les frais d`affaires pour votre maison - 840 $ pour le loyer et 360 $ pour les services publics et les assurances.

Vous louez pour une garderie, en utilisant la cuisine, salon, salle à manger et une chambre. Le coût annuel du loyer et des frais indirects est de 12.000 $ La superficie totale est de 800 carrés pieds- il est utilisé 10 heures par jour, cinq jours par semaine. Le pourcentage de la superficie que vous utilisez pour les entreprises est de 40%. Les chambres sont utilisées 29,7% du temps - 2.600 heures / 8760 heures par an. Multipliez la zone au moment où il est utilisé: 40% X 29,7 $% = 11,88%. La déduction totale pour l`utilisation du service de garde de votre maison est $ 12,000 x 0,1188 = $ 1,425.60.