Si vous êtes un individu indépendant qui utilise votre maison à des fins commerciales, alors vous pouvez déduire certaines dépenses en utilisant le formulaire IRS 8829. Seuls les contribuables utilisant une annexe C de déclarer leurs revenus sont admissibles à utiliser le formulaire 8829 de déduire les frais pour l`entreprise l`utilisation de leur maison. Les contribuables ne peuvent déduire les frais pour l`utilisation commerciale de leur domicile si leur maison est régulièrement utilisé pour des tâches administratives et de gestion ou de stockage des stocks. Formulaire 8829 ne peut être une page, mais le remplir peut être compliqué.
Déterminer combien de votre maison est utilisée à des fins commerciales. Les lignes 1 à 3 calculer le pourcentage des dépenses de la maison qui sont attribuables à l`entreprise. Les lignes 4 à 6 ne sont utilisées que si vous avez une journée de soins à domicile. Ligne 7 sera la même que la ligne 3 si les lignes 4 à 6 ne sont pas applicables à vous.
Remplissez la ligne 8 avec le montant des revenus provenant de l`exécution d`affaires hors de votre maison. Ce chiffre sera probablement le même chiffre que votre revenu brut sur votre annexe C.
Liste des frais directs et indirects. Les dépenses directes sont les dépenses directement liées à l`entreprise tels que la peinture d`un bureau. Les frais indirects sont des dépenses d`appui de toute la maison, mais qui ont une composante de l`entreprise, comme une facture d`électricité, où une partie de la puissance est utilisée pour l`éclairage autour de la maison et une partie est utilisée pour faire fonctionner l`ordinateur de l`entreprise. Pour les dépenses indirectes, vous ne déduire la partie des frais imputables à l`entreprise. Vous le total de vos dépenses sur la ligne 35. Ceci est le montant inscrit sur votre annexe C.
Si vous possédez votre maison, la partie III (lignes 36 à 41) vous permet de déduire l`amortissement de votre maison. Vous aurez besoin de connaître la valeur actuelle de marché équitable de votre maison, ainsi que votre coût de base pour le terrain et le bâtiment, au moment de remplir cette section. Cette section sera également vous référer à une table IRS dans le formulaire 8829 instructions pour terminer la ligne 40.
Calculer 2010 report. Les lignes 42 et 43 déterminer si les dépenses engagées cette année peuvent être déduites l`année suivante ou non. Ce serait typiquement arriver si l`entreprise est gérée à une perte nette, a une perte de dommages, ou montre une vaste deprecation pour l`année.
