Comment calculer la maison coin bureau

les zones de bureau à domicile doivent être utilisés que pour les entreprises et sur une base régulière. Un bureau à domicile doit être votre principal lieu d`affaires. Une structure indépendante comme un hangar ou un garage qualifie si elle est utilisée uniquement à des fins d`affaires, même si elle est pas le lieu d`affaires principal. Si vous êtes un employé, travaillant à la maison doit être pour le confort de votre employeur. Par exemple, si votre entreprise vous oblige à faire un travail à la maison, cela répondrait règles de l`IRS.

L`IRS accepte deux méthodes pour déterminer une zone de bureau à domicile et de la déduction. Avec la méthode régulière, vous mesurez la longueur et la largeur de l`espace utilisé exclusivement à des fins commerciales. Multiplier les temps de longueur la largeur pour trouver la zone de bureau à domicile. Si le bureau de la maison mesure 15 pieds par 20 pieds, ce qui équivaut à 300 pieds carrés. Diviser la zone de bureau par la superficie totale de votre maison. Si la superficie totale est de 2000 pieds carrés, divisant 300 pieds carrés par 2.000 résultats dans 15 pour cent, ce qui est le pourcentage des dépenses admissibles à la maison que vous pouvez déduire. Les frais de domicile comprennent les intérêts hypothécaires, les services publics, l`amortissement, les impôts, l`assurance et l`entretien.

Si vous utilisez la méthode simplifiée, ignorez déterminer les dépenses réelles. Multipliez $ 5 fois la surface de bureau à domicile, jusqu`à un maximum de 300 pieds carrés. Par exemple, si vous mesurez la zone de bureau à 15 pieds par 15 pieds, la superficie est de 225 pieds carrés. Multiplier par 5 $ par pied carré et vous obtenez une déduction de bureau à domicile de 1,125 $. Gardez à l`esprit que votre bureau à domicile doit encore rencontrer l`utilisation commerciale exclusive et le lieu principal de critères d`affaires pour se qualifier pour la déduction.