La déduction du locataire pour les impôts sur le revenu

Si votre bail indique que vous payez la taxe foncière sur votre maison de location, l`IRS vous permettra de déduire sur votre déclaration d`impôt sur le revenu, le site États Immobilier Avocat. Seuls les impôts fonciers prélèvements publics locaux à travers le conseil d`administration, sur la base de la valeur de la propriété comptage une cotisation spéciale pour préparer votre rue ou mis dans un trottoir ne sont pas déductibles. Une évaluation pour le maintien ou la réparation de la rue, d`autre part, serait une déduction légitime.

Plusieurs États, comme l`Indiana, en Californie et dans le Maryland, offrent une déduction d`impôt sur le revenu de l`État pour compenser l`effet des taxes foncières sur votre loyer. En Californie, par exemple, les locataires peuvent prendre une déduction forfaitaire sur leurs impôts - 60 $ pour une personne seule en 2011, par exemple - même si le bail ne leur attribue pas la responsabilité de l`impôt foncier. Indiana en 2011 a offert une déduction égale à 3000 $ ou de loyer de votre année, selon le moins élevé.

Si vous exploitez une entreprise hors de votre maison, vous pourriez être en mesure de déduire une partie de vos frais de logement de votre revenu d`entreprise, y compris un pourcentage de votre loyer et les services publics. Si vous utilisez 10 pour cent de votre maison exclusivement pour les entreprises, vous pouvez déduire 10 pour cent des dépenses admissibles. Vous devez répondre à un certain nombre d`exigences pour être admissible à la déduction, par exemple, que l`espace est votre principal lieu d`affaires, le bureau central pour votre entreprise, ou l`endroit où vous rencontrez des clients.

Si vous détailler les déductions, vous pouvez déduire toute perte de biens personnels - meubles, appareils électroniques, vêtements - suite à un incendie, tempête, naufrage ou de vol, les états de l`IRS. Si vous avez l`assurance et déposer une réclamation pour la perte, vous pouvez toujours déduire quelle que soit l`assurance ne couvre pas. Vous ne pouvez pas, cependant, demander une déduction pour perdu ou détruit les insectes de trésorerie tels que les vêtements mangés par les mites ou les termites dans Mobilier- ou assiettes, verres ou objets similaires brisés dans le cadre de l`utilisation quotidienne.