Possibilité de louer être déduits des impôts?

Si vous utilisez une partie de la maison que vous louez un bureau à la maison, vous pourriez être en mesure de déduire une partie de votre paiement de loyer comme dépense d`entreprise. Tout d`abord, votre bureau à domicile doit être utilisé régulièrement et exclusivement pour les entreprises de se qualifier. Ensuite, vous calculez le pourcentage de votre maison qui est le bureau à domicile, multipliez ce pourcentage par vos paiements annuels de loyer, et le résultat est le total que vous pouvez déduire de votre déclaration de revenus fédérale si vous détailler.

Les revenus locatifs - revenu généré par la location d`une propriété - ne peut être déduit de votre déclaration de revenus fédérale. En fait, il est considéré comme un revenu imposable, et vous devez le signaler à l`IRS. Toutefois, les frais de location, tels que des améliorations ou des coûts de rénovation, peuvent être déduites du revenu déclaré de la location comme un allégement fiscal.

Certains États, comme le Massachusetts, permettent aux contribuables de déduire un pourcentage de leurs paiements de loyer de leurs déclarations de revenus de l`Etat. Massachusetts autorise 50 pour cent du montant total du loyer payé à un maximum de 3000 $ pour l`année d`imposition. D`autres États comme la Californie fournissent des locataires un crédit sur leurs impôts de l`Etat pour un maximum de 120 $ en fonction de votre statut de dépôt et de revenu pour cette année d`imposition. Chaque État a ses propres lois sur les crédits et les déductions du locataire ainsi que les exigences individuelles d`admissibilité.

Pour les taxes fédérales, si vous êtes simplement louez un appartement pour un endroit pour vivre, il n`y a rien dans le code fiscal Internal Revenue Service qui permet la déduction de votre loyer de votre déclaration d`impôt sur le revenu. En fait, cela sera très probablement déclencher un audit, ce qui pourrait donner lieu à cause des amendes et pénalités IRS pour prétendre faussement une déduction de loyer non valide.