Comment réclamer des points hypothécaires sur un retour d`impôt fédéral
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La déduction fiscale des intérêts hypothécaires peut vous faire économiser de l`argent sur vos impôts sur le revenu. La dette hypothécaire est l`argent emprunté pour acheter, construire ou réparer votre maison. En outre, la dette doit être garanti par la maison. Si vous remplissez ces conditions, vous pouvez déduire les intérêts hypothécaires que vous avez payé sur votre maison pendant l`année. Plus votre taux d`imposition est élevé, plus vos économies.
Le montant que vous pouvez déduire ne change pas en fonction de votre tranche d`impôt sur le revenu, mais le montant d`argent que vous économiserez sur vos impôts ne change. Par exemple, si vous payez 10 000 $ en intérêts hypothécaires, votre déduction est de 10.000 $, si vous avez 500 000 $ de revenu imposable ou 25 000 $. Cependant, que les résultats de 10.000 $ de déduction à vous obtenir plus d`argent de vos impôts sur le revenu si vous avez 500 000 $ dans le revenu imposable parce que vous tombez dans une tranche d`impôt sur le revenu plus élevé. Pour comprendre vos économies d`impôt, multipliez votre taux d`imposition par votre déduction des intérêts hypothécaires. Par exemple, si vous tombez dans la tranche d`imposition de 34 pour cent et une déduction d`intérêt $ 10,000 hypothécaire, multipliez $ 10,000 par 0,34 pour trouver vous permettrait d`économiser 3400 $.
L`intérêt hypothécaire que vous payez durant l`année ne peut être déduit de vos impôts sur le revenu si vous détailler vos déductions. Lorsque vous déposez vos impôts sur le revenu, vous pouvez choisir de demander la déduction standard pour votre statut de dépôt ou de la valeur de vos déductions détaillées, qui comprend votre déduction des intérêts hypothécaires. Par conséquent, si vos déductions détaillées ne dépassent pas votre déduction forfaitaire, qui demande la déduction des intérêts hypothécaires va augmenter votre dette fiscale.
L`Internal Revenue Service fixe des limites élevées sur le montant de l`hypothèque que vous pouvez déduire les intérêts, la plupart des gens ne sont pas affectés. En 2011, la limite est égale à l`intérêt que vous payez sur un maximum de 1 million $ de la dette hypothécaire. Toutefois, si vous êtes marié et déposer des déclarations distinctes, chaque partenaire peut déduire que les intérêts sur 500.000 $ de la dette hypothécaire. Si votre dette hypothécaire ne dépasse pas les limites, vous pouvez déduire tous les intérêts dans le cadre de votre déduction des intérêts hypothécaires.
Votre tranche d`imposition se réfère au taux le plus élevé de l`impôt sur le revenu que vous payez lorsque vous déposez vos impôts sur le revenu. L`IRS utilise un taux d`imposition progressif, donc des revenus plus élevés sont assujettis à des taux d`imposition plus élevés. Pour trouver votre tranche d`imposition, utilisez les barèmes de taux d`imposition dans le formulaire 1040 instructions pour votre statut de dépôt et de trouver le taux de votre revenu imposable.
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