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Types admissibles assurance hypothécaire
Qualifications
Pre-paid mortgage insurance
Poursuite de la déduction

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les compagnies d`assurance hypothécaire ont adressé une pétition au Congrès d`accorder une déduction fiscale pour les primes d`assurance prêt hypothécaire. À l`époque, de nombreux prêteurs ont offert des programmes de prêts avec un prêt à la valeur est supérieure à 80 pour cent et simplement le chargement d`un taux d`intérêt supérieur au lieu d`exiger de l`emprunteur de souscrire une assurance hypothécaire privée. De nombreux emprunteurs ont choisi cette voie parce que l`Internal Revenue Service permet la déduction des intérêts hypothécaires, mais ne permettait pas la déduction de l`assurance hypothécaire. Le Congrès a modifié la déductibilité de l`assurance hypothécaire en 2006 et à compter de l`année d`imposition 2010, une assurance hypothécaire est déductible.

Types admissibles assurance hypothécaire

L`IRS permet la déduction des primes d`assurance hypothécaire qualifié. Ces primes admissibles comprennent l`assurance hypothécaire requis par la Federal Housing Administration, Service du logement rural, les sociétés privées d`assurance hypothécaire et les frais de financement requis par le ministère des Anciens Combattants. les compagnies d`assurance hypothécaire privées doivent répondre à la définition des propriétaires Loi sur la protection de l`année 1988 pour se qualifier.

Qualifications

Seuls certains types d`assurance hypothécaire sont admissibles à la déduction. En outre, seuls certains emprunteurs qui répondent à certaines exigences sont admissibles à la déduction ainsi. Le revenu brut du ménage ajusté ne peut pas dépasser 100 000 $ (50 000 $ si le dépôt de "dépôt marié séparément") De déduire le montant total payé à l`assurance hypothécaire. Les ménages ayant un revenu brut ajusté sur 109.000 $ (54.000 $ si le dépôt de "dépôt marié séparément ") Ne peut pas déduire les primes d`assurance hypothécaire payés. L`assurance hypothécaire doit avoir résulté du financement d`une résidence principale. Le montant déduit doit correspondre au montant indiqué sur le formulaire IRS 1098 fourni par le prêteur hypothécaire.

Pre-Paid Mortgage Insurance

Certaines compagnies d`assurance hypothécaire permettent de pré-payés d`assurance hypothécaire à la place de l`assurance hypothécaire mensuel payé. La prime totale pour l`assurance hypothécaire pré-payé doit être déduite sur le moindre de la durée du prêt ou de 84 mois. Même si la totalité de la prime a été versée au cours de l`année d`imposition, il couvre l`hypothèque pour la vie d`un prêt. Cela ne vaut pas pour les frais de financement requis par le VA ou les prêts de service de logement rural. Si l`emprunteur pré-payé l`assurance hypothécaire en Août, puis l`emprunteur peut déduire cinq mois d`une valeur de l`assurance prépayée hypothécaire. L`emprunteur doit respecter le montant total de l`assurance hypothécaire payé par 84 puis multiplier la différence par le nombre de mois déductibles.

Poursuite de la déduction

Cette déduction a une histoire relativement courte par rapport à la déduction des intérêts hypothécaires. En 2010, cette déduction est autorisée mais le Congrès a dû étendre la déduction à travers l`année d`imposition 2010. Cette déduction n`a pas été prolongé au-delà de l`année d`imposition 2010 et nécessiterait l`autorisation du Congrès pour continuer dans ou au-delà de l`année d`imposition 2011.