Comment louer une maison dans pennsylvania

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La location de votre maison peut être un excellent investissement.

Si vous avez actuellement l`une des situations suivantes dans votre vie, vous pouvez louer votre maison: 1) Vous devez vous déplacer - ou vous avez juste obtenu married-- et le désir de vivre dans une maison et louer l`autre , 2) Vous vivez dans une grande maison et que vous voulez louer une partie de votre maison, ou 3) Vous venez d`acheter une nouvelle maison et que vous voulez louer l`ancien. Quatre principaux facteurs que vous devez prendre en considération comprennent votre état de préparation individuelle à louer la propriété, les conditions de la maison, le potentiel de profit de la propriété et des lignes directrices juridiques qui doivent être suivies dans votre région.

Choses que vous devez

  • propriété Location
  • Accès à l`ordinateur

Déterminez votre location Accueil Readiness

  • Identifier et inscrire votre volonté individuelle de louer votre maison. Vous êtes prêt si vous ne vous dérange pas accroché à la propriété ou si vous pouvez traiter avec des étrangers vivant dans votre maison.

    Est-droit de propriété de location pour vous?

  • Identifier et lister l`état de la maison. Les conditions idéales de votre bien locatif potentiel devraient inclure une maison en bon état qui est dans un quartier sûr de la ville, et il devrait être soit payé ou avoir une faible hypothèque.




  • Identifier et lister le coût total de l`entretien de votre propriété. Inclure les paiements hypothécaires, les frais d`assistance d`un service de gestion de la propriété (le cas échéant), les services publics, l`entretien, le travail de la cour, les réparations, les impôts fonciers annuels, et des frais de consultation juridique.

    Enquêter sur les dépenses de connaître votre potentiel de profit.

Préparez-vous à Louer votre maison

  • Contactez votre ville et / ou d`un bâtiment de comté en Pennsylvanie pour se familiariser avec toutes les villes et / ou des lignes directrices de comté pour la location de propriétés.

  • Effectuer toutes les réparations nécessaires à votre maison de location si nécessaire.

  • Annoncez votre annonce sur des sites tels que rentals.com ou craigslist.com. Si vous vous éloignez, contacter une société de gestion de location.

  • Mettre en place un contrat de location qui convient à vos besoins. Les contrats de location sur rentalsonline.com coûtent 18,95 $, et le site vous permet également de lister votre propriété.

  • Screen vos candidats.

Conseils & Avertissements

  • Rentals.com offre des prix différents pour l`inscription de votre propriété. Le paquet standard est de 19,99 $ pour 30 jours. Le forfait vedette offre 113% plus de prospects que leur paquet standard pour 39,99 $ pour 30 jours, et le paquet Premier permet 178% plus de prospects que leur paquet standard pour 59,99 $ pour 30 jours. Vous pouvez même avoir votre maison de vacances ajouté à plus de 30 sites, y compris craigslist.com pour un montant supplémentaire de 49,99 $.
  • Méfiez-vous des locataires ayant des antécédents de location pauvres, et être sûr d`avoir un contrat de location tout compris qui est agréable à toutes les parties concernées.
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