La location est une option alternative pour beaucoup de gens qui envisagent l`achat d`une nouvelle maison, voiture ou des meubles. Bien que pas aussi populaire que possédante, le crédit-bail représente 27 pour cent des nouvelles acquisitions de véhicules pour les concessionnaires automobiles selon un rapport de 2007 publié par Consumer Reports. La location et la location des maisons est également commune, comme plus de 30 pour cent des adultes aux États-Unis choisissent ce cours l`achat de leur propre maison, selon les données du Bureau du recensement américain de 2009. Pour gagner un profit de la volonté des gens à louer, vous devez apprendre comment démarrer une société de leasing.
Élaborer un plan d`affaires. Déterminez quels articles vous louez dans le cadre de votre entreprise. Effectuer une analyse des options de location disponibles actuellement dans votre communauté, ainsi que la demande pour les véhicules loués, des maisons et des meubles pour apprendre ce créneau du marché offre la meilleure chance pour le profit. Rédiger un plan d`affaires qui comprend vos résultats et détails comment vous envisagez de capitaliser sur eux pour faire un profit. Inclure des informations sur la commercialisation, le financement et la dotation en personnel de l`entreprise dans votre plan aussi bien.
Obtenir un financement. Obtenir une copie de votre rapport de crédit avant de demander un financement pour votre entreprise pour vérifier toutes les erreurs qui peuvent exister sur votre rapport. Prenez une copie de votre plan d`affaires avec vous pour postuler à un prêt commercial à une union bancaire ou de crédit local, puisque la plupart des institutions financières examinent ces avant d`approuver le financement pour démarrer une entreprise. Vérifiez auprès de la US Small Business Administration pour savoir si vous êtes admissible pour les prêts aux petites entreprises qui sont garantis ou offrent un financement à faible intérêt pour vous aider à démarrer votre entreprise de location.
Publiez votre entreprise. Obtenir une licence d`affaires pour faire des affaires en tant que société de leasing à votre emplacement physique en visitant votre locale mairie ou d`un bâtiment du gouvernement du comté. Remplissez le formulaire sur le site Web de l`Internal Revenue Service pour obtenir un numéro d`identification d`employeur (EIN), qui enregistre votre entreprise au niveau fédéral. Apprenez ce que les règlements de la taxe de vente applicables à votre société de leasing, et inscrivez-vous avec le département d`État et local des recettes à collecter et à payer la taxe de vente nécessaire. Achat responsabilité et assurance de biens pour protéger votre entreprise au cas où quelqu`un est blessé ou vos biens sont endommagés. Faites-en une exigence de votre contrat de location pour la personne avec le bail pour effectuer leur propre assurance sur la propriété ainsi.
Cherchez un établissement. Trouver un centre commercial capable de loger votre société sur la base des éléments spécifiques que vous envisagez de louer. Par exemple, le mobilier de location nécessite un grand espace intérieur où vous pouvez mettre des meubles sur l`affichage pour les clients de parcourir tout un petit bureau est acceptable pour une société de leasing axé sur les maisons et les appartements locatifs. Parcourir des sites tels que LoopNet ou Craigslist pour les propriétés, ou contacter un agent immobilier qui se spécialise dans l`immobilier commercial pour vous aider. Veiller à ce que une fois que vous avez votre installation, obtenir des biens et l`assurance responsabilité pour protéger l`installation ainsi que votre entreprise.
Mettre en place des contrats. Employer un avocat pour rédiger un contrat de location que vous pouvez utiliser lorsque les clients louent la propriété de votre entreprise. Assurez-vous que le contrat contient des clauses qui libèrent votre société de toute responsabilité au cas où quelqu`un est blessé ou tué lorsque dans, sur ou en utilisant la propriété. Déterminer quelles sont les exigences que vous avez pour une personne d`être en mesure de louer auprès de votre compagnie, et vérifier que cela est écrit dans le contrat. Cela comprend souvent un dépôt, une bonne histoire et des références de crédit.
Embaucher du personnel. Trouver des gens prêts à servir les employés de votre société de leasing. Cherchez des personnes qui ont de bonnes aptitudes pour le service à la clientèle et de l`expérience de vente. Envisager l`embauche d`un comptable ou d`un comptable pour gérer vos finances, de la paie, les taxes et autres aspects financiers de votre entreprise.
Promouvoir votre entreprise. Annoncez les articles loués que vous fournissez en utilisant des canaux de communication de masse tels que la radio, la télévision et les journaux. Créer un site Web spécifiquement pour votre entreprise qui montre des photos des articles que vous avez disponible à la location. Envisager des offres spéciales durant certaines périodes de l`année où la demande est plus élevée pour les produits que vous fournissez. Par exemple, l`été est souvent un moment pour exécuter les promos sur les baux de véhicules lorsque plus de gens cherchent à obtenir un nouveau véhicule. Réseau avec des organisations locales et des personnes qui travaillent avec des personnes qui ont des besoins à court terme pour le logement et le transport, car ils sont plus susceptibles de louer que d`acheter.
