Avis de résiliation d`un bail

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Lorsque vous louez un appartement, vous devez habituellement signer un bail de six mois, un an ou deux ans. Même si vous avez un mois pour un accord de location de mois, vous devez dire à votre propriétaire par écrit si vous prévoyez déménager. En plus d`être légalement requis, il est une chose courtois de le faire à votre propriétaire est pas coincé avec un appartement vide qu`il n`a pas le temps de re-louer.

Renouvellement automatique

  • Si vous prévoyez de ne pas renouveler votre contrat de location, envoyez votre propriétaire une lettre l`informant de ce au moins 60 jours avant la fin du bail. Certains baux renouvelés automatiquement si vous ne pas envoyer un tel avis, qui oblige légalement à rester dans la propriété pour une autre année. En outre, il est bon de donner l`avis locateur à l`avance afin qu`il puisse planifier votre inspection de déménagement-out et la recherche de nouveaux locataires.

Table des matières Lettre




  • Votre lettre de résiliation doit informer votre propriétaire de la date vous avez l`intention de quitter la propriété. Vous devriez également demander une inspection de déménagement-out, donner le propriétaire plusieurs dates et heures à choisir et lui dire quand vous retournerez vos clés. Enfin, vous devez donner au propriétaire votre adresse de réexpédition afin qu`elle puisse envoyer votre dépôt de garantie ou d`une lettre expliquant pourquoi vous ne recevez pas un remboursement de dépôt.

Résiliation anticipée

  • Si vous résiliez votre bail plus tôt, vous pourriez avoir à payer des frais de résiliation anticipée. Si oui, vous devez mentionner le montant de la taxe dans votre avis de résiliation et de dire au propriétaire quand et comment vous allez payer. Vous devez payer tous les frais de résiliation et loyer dû avant le jour de votre bail se termine. Contactez votre propriétaire si vous n`êtes pas sûr de combien vous devez payer pour la résiliation anticipée.

Landlord Résiliation

  • Les propriétaires ont le droit de mettre fin ou ne pas renouveler les baux. Les lois des États varient en ce qui concerne la quantité de préavis écrit le locateur doit donner aux locataires avant de terminer un contrat de location. Dans certains Etats, comme la Caroline du Nord, les propriétaires doivent donner aux locataires seulement un avis de sept jours, tandis que dans d`autres Etats, comme le Delaware, les propriétaires doivent donner aux locataires un préavis de 60 jours. Dans la plupart des Etats, les propriétaires doivent donner aux locataires un préavis de 30 jours avant de terminer un contrat de location.
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