Comment réduire les coûts de fermeture
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acheteurs Unsuspecting peuvent être prises pour des milliers de dollars si elles ne comprennent pas quels frais ils devraient être imputés sur leurs prêts immobiliers. Cet article vous montre ce que vous pouvez faire pour réduire les frais de clôture que vous payez lorsque vous achetez ou refinancer votre maison.
Instructions
- 1
Il y a plusieurs choses que vous pouvez faire pour réduire vos frais de clôture: l`un des premiers est d`insister pour que votre fournisseur de prêt vous donner une copie de la déclaration finale HUD 24 heures avant la fermeture. Cela vous permet de comparer les coûts estimatifs de clôture avec les frais finaux avant d`avoir à signer les papiers. Avoir votre avis immobilier d`agent et d`expliquer les frais pour vous aussi.
- 2
Assurez vous que les frais de tiers tels que évaluation et d`enquête, les frais ainsi que les frais administratifs ne sont pas excessifs. Ces frais devraient être très similaires dans une région géographique donnée et les prêteurs sont interdit de percevoir des majorations sur ces frais par la loi. Il sera probablement plus facile de simplement additionner les frais totaux et négocier pour un montant inférieur plutôt que d`essayer de les décomposer individuellement.
- 3
Comparer les coûts d`assurance de titres avant d`obtenir votre prêt. De cette façon, vous pouvez utiliser l`assureur le moins cher que vous trouvez, au lieu de celui que votre prêteur vous attribuera. Cela peut réduire votre coût total par des centaines de dollars. Lorsque vous obtenez un devis sur l`assurance de titre, demander à l`agent si vous êtes admissible à un rabais de toute sorte, comme pour les services groupés, les taux en vrac si votre maison est dans un nouveau lotissement ou pour personnes âgées ou pour la première fois les acheteurs de maison.
- 4
Enfin, et peut-être le plus évident, magasiner pour un prêt avec plusieurs prêteurs différents pour voir qui vous offrira les frais de clôture le moins cher. Ne pas avoir peur de marcher loin d`un accord à la table de clôture si vous ne l`aimez les chiffres que vous voyez. Et méfiez-vous des "pas de frais" prêts qui facturent des taux plus élevés au lieu des frais de clôture. Ces programmes sont généralement arnaques et doit être évitée, sauf si vous avez un autre programme de prêt avec les frais de clôture réels pour la comparer à qui est plus cher.
Conseils & Avertissements
- Le nom du jeu sur le marché du prêt est de faire le tour, autant que possible. Parlez-en à au moins trois prêteurs différents et un couple de sociétés de titre avant de prendre une décision.
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