Qu`est-ce qu`un émetteur de prêt hypothécaire?

Vous traitez avec les agents de crédit et les transformateurs de prêt au cours du processus de prêts hypothécaires. Ils préparent et emballent votre demande de prêt et les documents justificatifs pour la souscription. Les décideurs de prêts, connu sous le nom des preneurs fermes, considèrent tous les aspects de votre application et de la paperasserie pour vous assurer que vous répondez aux critères d`admissibilité. Un souscripteur regarde votre cotes de crédit, l`historique des paiements, l`emploi, le revenu et la dette charge, et analyse de la valeur et de l`état de la maison par l`intermédiaire d`un rapport d`évaluation. Si le prêt est approuvé, initiateurs de prêts hypothécaires puis superviser le financement du prêt, ou la distribution des fonds de prêts qui paient pour votre maison.

Les émetteurs d`hypothèques travaillent dans des entreprises allant de petites boutiques maman-et-pop aux prêts de franchises ou de grandes entreprises. Les agents de crédit travaillent dans les banques, épargne-et-prêts, les coopératives de crédit et d`autres institutions à charte ou assurés par le gouvernement fédéral. Ils peuvent aussi travailler pour les maisons de courtage. Contrairement aux banques et les institutions nationales, les courtiers hypothécaires ont accès à des programmes de prêts de plusieurs sociétés de prêts hypothécaires-prêts. Un donneur d`hypothèque à une union bancaire ou de crédit ne peut vous offrir propre ligne de programmes de prêts de cette entreprise.

Les émetteurs d`hypothèques doivent être agréés ou enregistrés avec le système d`octroi de licences Nationwide Mortgage & Registre ou LNM. Une agence fédérale, le LNM est une source d`informations standard concernant les sociétés de prêts hypothécaires et leurs auteurs à guichet unique. Les émetteurs d`hypothèques ont un numéro d`identification SNDM, que vous pouvez trouver sur leurs cartes de visite et documents promotionnels, et sur votre demande de prêt. Le numéro unique vous permet de rechercher des antécédents professionnels de votre origine et les mesures disciplinaires et d`exécution précédentes.

Originators peut facturer "création" frais pour le service de mettre ensemble, ou de faire, votre prêt. Originators doivent divulguer la taxe à l`avant sur une estimation de bonne foi dans les trois jours ouvrables suivant votre demande, à moins que le prêteur refuse votre prêt dans ce laps de temps. En règle générale, les frais ne peut pas augmenter à la clôture. Dans une étude 2014 Bankrate des frais de clôture, la moyenne nationale pour les frais de prêts hypothécaires sur un prêt de 200.000 $ était 1,877 $.