Comment réduire l`impôt foncier

Instructions

1. Avez votre propriété réévalué en fonction des ventes actuelles du marché. Il est possible que les valeurs de la maison dans votre région, y compris le vôtre, ont chuté. Dans un marché qui est dans un ralentissement, les chances sont que vous pourriez trouver que la valeur de votre maison est inférieure à la réévaluation précédente. Vous avez 60 jours après la réception de votre facture d`impôt foncier pour compléter vos besoins, ou bien vous serez toujours payer des impôts plus élevés sur le déploiement actuel Si vous ne parvenez pas à faire le changement avant la première date d`échéance de votre impôt. Normalement, le projet de loi vient entre le printemps et la fin de l`été.

2. Recrutez un agent immobilier pour obtenir les prix de vente comparables de maisons qui sont semblables à la vôtre dans votre quartier. L`agent immobilier se penchera sur la superficie similaire et la taille de la propriété. Demandez-lui de courir au moins deux rapports et voir s`il y a des maisons vendues au cours des derniers mois qui sont semblables à la vôtre, mais celui vendu pour un prix inférieur à ce que vous avez payé ou à un prix inférieur à votre dernière évaluation.

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   Veiller à ce que les ventes récentes montrent comparables seulement, habituellement dans les trois à six derniers mois. Les ventes devraient être aussi proches les uns des autres que possible pour montrer les tendances et non pas seulement une vente de quelqu`un la possibilité de vendre à un membre de la famille pour un prix inférieur ou quelqu`un qui fait une vente de pointe en raison de divorce ou d`autres questions juridiques. Le rapport devrait présenter des données sur les tendances de plusieurs maisons, au moins trois maisons dans les environs de votre maison.

4. Demandez à votre agent immobilier pour fournir deux originaux des ventes comparables. Un original peut travailler, et vous pouvez faire plusieurs copies sur votre propre, mais si vous demandez deux originaux, vous n`avez pas besoin de courir vers l`agent immobilier dans le cas où vous avez besoin de faire appel à l`avenir.

5. Envoyez votre lettre de demande au bureau de votre évaluateur du comté. La lettre doit inclure votre nom, date à laquelle vous écrivez la lettre, adresse de la propriété et le nombre de colis de votre propriété. Expliquez dans la lettre que vous demandez que le comté de ré-évaluer votre propriété et que vous avez inclus des données récentes prouvant que la valeur de votre propriété est inférieure à ce qu`elle était. Joindre la copie des éléments de comparaison que votre agent immobilier fourni pour vous.

6. Remplissez les formulaires que le bureau de l`évaluateur d`impôt peut vous obliger à se soumettre. Certains états ou provinces peuvent avoir un système différent pour les propriétés réévaluent et ils peuvent avoir des formes pour vous de compléter. Soumettez-les avec votre lettre.

7. Envoyez votre lettre recommandée ou avec accusé de réception afin que vous puissiez suivre votre courrier.

8. Préparez-vous à un appel en cas de refus de votre demande. Habituellement, ils ne seront pas si vous avez fait vos devoirs, complété la demande lisiblement et prouvé à eux que la valeur imposable de votre maison est supérieure à la valeur réelle du marché. Toutefois, si elles le font, alors vous pouvez faire appel à votre cas.