Comment faire homologuer un petit domaine en floride
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Au Texas, la nécessité pour l`homologation est généralement pas déterminé par le nombre des héritiers ou bénéficiaires le défunt laisse derrière, mais par la nature de sa succession. Certains domaines ne nécessitent pas d`homologation, s`il n`y a que des actifs minimes, ou si la succession ne comprend que les biens immobiliers. Cependant, en laissant tout l`ensemble à une seule personne peut potentiellement éviter d`homologation ainsi.
Si le testament du défunt lègue tous ses biens à un seul bénéficiaire, la volonté ne peut pas avoir à passer par l`homologation tant que les autres héritiers du défunt sont en accord que tout doit passer pour cette personne. Cela peut être le cas s`il laisse tous ses biens à son conjoint survivant et rien à ses enfants, ou s`il est veuf et laisse tout à son seul enfant. Si deux non-héritiers sans intérêt dans la succession de signer un affidavit confirmant la relation de l`héritier du défunt, puis la succession peut passer directement à elle sans impliquer l`homologation. Les témoins non-héritiers doivent avoir connu le défunt pendant au moins 25 ans. L`héritier d`hériter doit également déposer un second document avec le tribunal d`homologation ainsi que l`affidavit, appelé «accord de règlement de la famille." Ceci est le consentement des autres héritiers potentiels qui ne reçoivent rien.
Si le défunt laisse tous ses biens à une personne, et si la succession est seulement assez grand pour payer les créanciers du défunt et de fournir une allocation de subsistance pour les membres de la famille immédiate, un seul héritier peut éviter d`homologation. homologation simplifié peut demander si le seul héritier est le conjoint de la personne décédée. Il reçoit l`allocation de subsistance parce qu`il est aussi proche parent immédiat, et le reste de la succession irait à payer les créanciers. Si le seul bénéficiaire est pas le conjoint survivant, il n`y aurait rien pour ce bénéficiaire d`hériter, de sorte que l`homologation ne serait pas nécessaire. Après l`allocation de subsistance et le paiement des créanciers, il n`y aurait plus rien. Le montant de l`allocation de subsistance est fixé par le tribunal, sur la base de la taille de la succession et les besoins de la famille.
Dans les cas où le défunt laisse derrière seulement l`immobilier, l`héritier peut utiliser un muniment du titre de transférer les biens immobiliers et l`homologation peuvent être évités. Aucun actes sont indispensables, à une muniment des actes de propriété en place d`un acte. Cette option est disponible même s`il y a plusieurs morceaux de l`immobilier vont à plusieurs héritiers. Il est pas limitée aux domaines où tout l`immobilier va à un seul bénéficiaire.
Un bénéficiaire peut également utiliser l`homologation simplifiée et muniment des options de titres si les décédés d`autres actifs de gauche qui ne doivent pas passer par l`homologation, comme les politiques ou les pensions qui passent directement à un bénéficiaire désigné assurance-vie. Étant donné que ces actifs ne nécessitent pas d`homologation, ils ne correspondent pas à la valeur ou des actifs dans le domaine, de sorte que la succession peut encore se qualifier.
En général, si le défunt laisse derrière de nombreux actifs qui nécessitent un transfert de propriété, l`homologation est la meilleure option, même si tous ces actifs vont à une seule personne. L`homologation assure que la propriété est légalement transférée afin qu`il n`y ait pas de complications si l`héritier veut vendre un d`entre eux plus tard, ou lorsque l`héritier peut les léguer à sa propre volonté.
Pas toutes les banques acceptent les affidavits de l`hérédité. Si le défunt laisse derrière un ou plusieurs comptes de trésorerie, les banques ne peuvent pas accepter de transférer la propriété d`entre eux à l`héritier sans une procédure d`homologation.
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