Lois de succession & immobilier

En règle générale, les lois de succession régissent la succession ab intestat ou testamentaires. Lorsque le défunt meurt testate, il a laissé un testament qui médite sa propriété à certains bénéficiaires. lois de succession régissent les exigences d`un testament valide. En règle générale, un testament valide nécessite un testateur pour être de 18 ans et sain d`esprit, des témoins et notarisation. Lorsqu`un défunt meurt intestat, les lois de son état de intestacy régissent la disposition de ses biens, y compris l`immobilier. Souvent, les lois de succession ab intestat nécessitent une certaine partie de la succession d`un défunt pour aller à son conjoint survivant. Si une personne décédée décède sans conjoint survivant, ses enfants héritent tous ses biens. En général, si une personne décédée n`a pas de conjoint survivant ou aux enfants, sa succession peut soit aller à ses parents vivants ou ses frères et sœurs.

Dans les juridictions de propriété de la communauté, tous les biens matrimoniaux acquis pendant le mariage appartiennent à parts égales par les deux conjoints. De nombreuses juridictions de propriété de la communauté ont des lois intestat prescrivant que tous les biens de la communauté, y compris l`immobilier, aller au conjoint survivant d`un défunt. En outre, les administrations de propriété de la communauté ont des lois qui interdisent une personne décédée pour donner plus que sa moitié part à une personne autre que son conjoint survivant. En Louisiane --- une juridiction de la propriété communautaire --- si une personne décède sans testament, son conjoint survivant reçoit l`utilisation de tous les biens de la communauté au cours de sa vie. Les lois de succession ab intestat de la Louisiane distribuent des biens distincts d`un défunt à ses enfants survivants. propriété indépendante est un bien acquis avant le mariage, les cadeaux et l`héritage.

Héritiers peuvent hériter les biens immobiliers, soit par un testament ou par succession ab intestat. En règle générale, l`immobilier est considéré comme la propriété d`homologation, ce qui signifie qu`il passe aux héritiers à travers le processus d`homologation. Si une personne décédée laisse immobilier à un conjoint survivant dans un testament, il est généralement un transfert facile, surtout si le bien immobilier est le domicile conjugal. Peu avant l`immobilier peut être distribué aux bénéficiaires, toutes les dettes du défunt doivent être payés et déduits des actifs de la succession.

Certaines juridictions prélèvent un impôt sur les successions sur les biens immobiliers, tandis que d`autres imposent des taxes immobilières générales. Les droits de succession doivent être payés par un bénéficiaire dans la réception des biens hérités. Les droits de succession sont les impôts payés sur la succession d`une personne décédée au cours du processus d`homologation. Le montant des droits de succession dus dépend de la valeur globale de la succession d`un défunt au moment de sa mort.