Comment transférer un acte à domicile d`une personne décédée en floride

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L`état de Floride ne permet pas automatique "mutation par décès" arrangements pour les actes de l`immobilier. Si un propriétaire en Floride passe, la propriété doit passer par le système judiciaire d`homologation pour le comté du défunt vivait.

Si un testament Exists

  • Contactez le fiduciaire de la volonté (habituellement avocat de la personne décédée) et lui demander de présenter la volonté de la cour d`homologation locale.

  • Faites des copies certifiées conformes du certificat de death- le syndic fournira une liste des parties qui ont besoin d`une copie du certificat de décès du défunt.




  • Payer les frais de dépôt au tribunal.

  • Passez par les dossiers de la personne décédée pour les dépenses (telles que les abonnements à la télévision par câble, des primes d`assurance) et les dossiers de dettes récurrentes.

  • Allez à la lecture de la will- le tribunal déduira un montant égal à toutes les dettes de la valeur de la succession et évaluera la taxe foncière sur le reste. Le reliquat des biens, y compris l`acte de tout bien immobilier, ira à l`héritier spécifié dans le testament.

Si un testament n`existe pas ou est non valide

  • Contactez un avocat d`homologation.

  • Faites des copies certifiées des certificats de décès du défunt. Avoir le dossier d`homologation de l`avocat une requête au tribunal d`homologation.

  • Les tribunaux déduira la valeur des dettes de l`actif du défunt, et ensuite les distribuer conformément à la Floride licitement l`Etat pourrait bien être contraint de vendre l`immobilier de régler les dettes. Si les actifs peuvent être résolus sans vendre l`immobilier, l`immobilier va généralement au conjoint ou le descendant vivant le plus proche. Les droits de succession seront déduits de la succession avant la distribution, ou les destinataires de la propriété peuvent prendre des dispositions pour payer si elles préféreraient ne pas liquider les actifs.

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