Comment utiliser la calculatrice financière du hp

La calculatrice HP 10BII est conçu pour traiter un large éventail de calculs de prêt. Dites que vous voulez que votre paiement hypothécaire mensuel soit 900 $. Pour trouver votre prix maximum d`achat de la maison sous cette condition, avoir les informations suivantes à portée de main à l`entrée: la période par an (12) et la durée de l`hypothèque (30 ans).

Réglez en mode Fin, se référant aux paiements effectués à la fin de la période, en appuyant sur la rétrogradation bouton et la MAR Beg / End clé. Pour la période, appuyez sur 12, rétrogradation, PMT P / YR. Pour une longueur d`hypothèque, appuyez sur 30, rétrogradation, N xP / YR. Puis appuyez 0, puis FV, la désignation complète récompense. Conservez le taux d`intérêt, 5 pour cent, par l`intermédiaire du I / YR bouton, puis le paiement d`hypothèque souhaité, par l`intermédiaire du +/ - clé alors PMT, puis en appuyant sur PV, qui vous donne le montant du prêt que vous pouvez vous permettre. Avec aucun paiement vers le bas, ce chiffre devrait être 167.653 $.

Vous pouvez créer un tableau d`amortissement pour un prêt hypothécaire ou un autre prêt en branchant des valeurs, puis sur le bouton correspondant à ce que la valeur représente. Par exemple, pour trouver le paiement du prêt requis pour un prêt de 15 ans de 200 000 $ avec un taux de 4 pour cent d`intérêt, la calculatrice en mode Fin et vérifier que P / YR est fixé à un paiement par an. Entrez 15, puis le N bouton- 4, suivie par la I / YR bouton- 200.000, puis le bouton PV- suivi par 0 et FV. Pressage PMT calcule le montant. Pour afficher le montant de capital remboursé et le montant des intérêts payés pendant la première année, appuyez sur 1, CONTRIBUTION, orange décalage clé, AMORT.

En utilisant les chiffres ci-dessus, 9933 $ de capital aura été payé en année 1, et 7819 $ payés en intérêts.

Lorsque les frais de courtage hypothécaire compliquent le tableau, vous payez plus pour votre prêt hypothécaire que votre taux d`intérêt suggère. Dans ce cas, vous pouvez déterminer votre taux annuel en pourcentage, ou APR, y compris des frais.

Réglez en mode Fin. Définissez les paiements par an. Conserver le taux d`intérêt (7 pour cent), la durée de l`hypothèque (30 ans), et le montant initial de l`hypothèque. presse 0, puis FV. Frappé PMT pour le montant du paiement. Soustraire les frais du montant du prêt, puis appuyez sur I / YR pour l`APR.

Pour un prêt de 200 000 $ et les frais de clôture de 4800 $, l`APR serait 7.237 pour cent.

Pour la valeur temporelle de l`argent les calculs impliquant des intérêts composés et des paiements uniformes réguliers, vous pouvez divertir différents scénarios et les résultats pour chacun. Si vous&# 39 avons déjà fait un calcul de TVM pour un paiement mensuel désiré, vous pouvez réutiliser pré-existante d`infos suffit de taper le nouveau montant de paiement souhaité, puis le +/ - clé, suivi par PMT, qui devrait alors afficher la valeur comme un négatif, pour désigner un paiement. Pressage PV serait alors montrer combien vous pouvez emprunter dans les nouveaux paramètres.