Comment calculer les versements hypothécaires sur une calculatrice financière

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    Une calculatrice financière peut être utilisée pour calculer vos paiements hypothécaires mensuels.

    Si vous avez une calculatrice financière, vous pouvez facilement effectuer un certain nombre d`opérations, y compris vos paiements mensuels sur une hypothèque. Une fois que vous avez tous les termes et conditions de votre prêt, il est juste une question de trouver les bonnes touches sur la calculatrice. Vous pouvez prendre votre paiement et déterminer combien en frais de financement que vous devrez payer sur la durée du prêt.

    Choses que vous devez

    • calculette financière



    • Obtenez tous les termes et conditions de votre prêt hypothécaire. Prenons l`exemple d`une hypothèque de 250 000 $ avec un taux d`intérêt de 4 pour cent pour une période de 10 ans.

    • Repérez les touches sur la calculatrice financière vous aurez besoin. Vous pouvez trouver une calculatrice financière sur le site Dinky Town (voir Ressources). La clé (N) représente le nombre de périodes. Si votre prêt est de 10 ans, le nombre de périodes sera de 120 (10 x 12). La touche i% représente le taux d`intérêt par période. La clé de PV représente la valeur actuelle.

    • Entrez 250.000 $ dans la calculatrice, puis appuyez sur le bouton de la valeur actuelle (PV). Maintenant, entrez 4, (ce qui est le taux d`intérêt) et diviser par 12 ce qui équivaut à 0,3333333. Appuyez sur la touche i%. Key dans le calculateur 10, (10 ans) et multiplier par 12. Votre résultat sera 120. Ensuite, appuyez sur la touche N. Pour obtenir votre paiement, appuyez sur la "Calculer" bouton, puis sur le bouton de PMT. Votre paiement mensuel sera 2,531.12 $.

    Conseils & Avertissements

    • Vérifiez votre réponse en utilisant une calculatrice hypothécaire, ce qui est beaucoup plus simple à utiliser qu`une calculatrice financière. Entrez le montant du prêt, taux d`intérêt et l`hypothèque terme et frapper la "Calculer" bouton pour obtenir votre paiement. Une calculatrice hypothécaire peut être trouvé sur le site Bankrate.com (voir Ressources).
    • Les paiements calculés sur une calculatrice financière ne comprennent pas les taxes et les assurances.
    • Si vous n`êtes pas habitué à l`exploitation d`une calculatrice financière, il peut prendre un certain temps pour s`y habituer.
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