Une entreprise d`investissement immobilier peut être très rentable à un investisseur avisé. Que ce soit la vente, la location ou la rénovation de propriétés, le potentiel de l`argent-existe. Un investisseur immobilier néophyte doit être préparé. Une compréhension intime des transactions immobilières couplées avec beaucoup de patience sera la clé du succès. Il doit être prêt à passer des mois sur un accord, seulement pour voir tomber à travers à la dernière minute. Il doit être capable de brosser cette déception et aller de l`avant sur le prochain. Les conditions requises pour démarrer une entreprise dépend d`un certain nombre de facteurs, mais il peut prendre certaines mesures, peu importe quel type d`entreprise investissement immobilier il forme.
Obtenir l`éducation dans l`investissement immobilier. On n`a pas besoin d`un diplôme spécifique, mais la connaissance des transactions immobilières vous empêcher d`aller en aveugle. Lisez des livres sur le sujet et regarder dans les classes dans les collèges locaux.
Créer une structure pour votre entreprise. types d`entités communes sont entreprises à responsabilité limitée (SARL), C-Corporations, sociétés, sociétés et entreprises individuelles. Chacun a ses avantages et ses inconvénients. Consultez un comptable pour déterminer la structure appropriée pour vous.
Publiez votre entreprise avec l`autorité compétente de l`Etat. Ceci est typiquement le secrétaire d`État ou du Département du Trésor. Les frais varient selon l`état, mais peut être autant que 200 $.
Lever des fonds. Le montant requis variera en fonction du type de propriété, si vous serez l`obtention de financement et si la propriété nécessitera des réparations. Pour votre première propriété, vous devrez peut-être partout de 5000 $ à 20 000 $.
Localiser un inspecteur de bonne maison. Cherchez quelqu`un vous pouvez voir travailler avec à long terme que vous travaillerez probablement ensemble sur plusieurs propriétés.
Établir des relations avec les agents immobiliers et les prêteurs hypothécaires. Non seulement ils vous aider à obtenir à la table de clôture, ils vont probablement générer des prospects pour vous. Les plus de bonnes affaires que vous les amener, plus de bonnes affaires, ils vous apporteront.
marchés de l`habitation de recherche pour trouver les meilleures offres. Chercher "Fixateur-dessus," les saisies et les ventes à découvert. Vous (idéalement) être en mesure d`acheter ces à un prix bas, les rénover et les revendre pour un grand profit.
Achetez votre première propriété d`investissement. Commencez avec un seul pour obtenir une sensation pour le processus. Une fois que vous avez vendu avec succès / loué la propriété, appuyer sur cette expérience pour faire croître votre investissement immobilier.
