Flipping maisons est une technique d`investissement immobilier. Une maison est achetée à un prix avantageux, rénové et vendu pour un bénéfice. Certains des bénéfices est ensuite utilisé pour acheter une autre propriété pour retourner. Comme le marché boursier a diminué, les affaires de retournement maisons a augmenté, avec des investisseurs d`acheter les saisies à bas prix, qui peuvent être rapidement transformés autour d`un profit non négligeable. Comme avec tout aspect de l`activité de l`immobilier, vous devez être bien informés pour réussir, et il y a beaucoup de façons que vous pouvez apprendre comment retourner les maisons lucrativement.
Trouver un investisseur immobilier local ou un agent qui a beaucoup d`expérience dans les maisons de retournement, et lui demander de vous encadrer. Si vous montrez le respect de sa connaissance, et afficher une volonté d`apprendre et l`esprit d`entreprise, il peut décider de vous aider, par opposition à vous considérer comme une concurrence potentielle.
Vérifiez ce que l`immobilier et l`investissement des classes vos offres locales des collèges communautaires. Vous pouvez vous procurer des informations précieuses avec des classes et des cours qui sont généralement très abordables.
Apprenez tout ce que vous pouvez sur les biens immobiliers, les propriétés et la rénovation de l`investissement en lisant des livres et des publications sur ces sujets.
Familiarisez-vous avec le marché local dans la zone dans laquelle vous avez l`intention d`opérer. Vous devez connaître les types de biens, les prix des biens immobiliers, ce que les acheteurs recherchent, le coût des rénovations et avoir un bon sens de l`état du marché actuel. Visitez portes ouvertes pour vérifier la propriété locale stock.
Renseignez-vous sur les lois relatives aux investissements immobiliers. Par exemple, la Federal Housing Administration (FHA) règlements, pour ralentir ou arrêter la tendance en renversant des maisons, le décret que les maisons vendues moins de 90 jours après l`achat ne sont pas admissibles à l`assurance hypothécaire FHA.
