Responsabilités d`un développeur de projet

Le promoteur du projet est impliqué dans le choix du site et tient compte de nombreux facteurs qui peuvent inclure le zonage, la durabilité, l`accès à une main-d`œuvre abordable et coût des services publics. Le site peut également être sélectionnés, étant donné les structures locales et nationales fiscales, les conditions environnementales et de la taille de la communauté. Le développeur chercher des sites qui se trouvent dans la zone géographique demandée et peut également prendre en considération leur proximité du public et de l`air transit.

Un développeur de projet sera impliqué dans la sélection d`une équipe de développement, y compris les architectes, les entrepreneurs généraux et les sous-traitants, des experts juridiques et financiers, architectes d`intérieur et du personnel de soutien. En tant que développeur de projet, il ou elle devra assigner des tâches et organiser des réunions pour assurer le projet les délais sont respectés et réalisés.

Le promoteur du projet sera généralement mis sur un appel d`offres ou de demandes de propositions, et une fois que les entrepreneurs ou les sous-traitants sont sélectionnés, le promoteur du projet assure que la construction est terminée sous le budget. Cette phase de développement du projet nécessite souvent d`excellentes compétences de résolution de problèmes pour éviter coûteux retards de construction ou des dépassements de budget.

Les coûts de construction, y compris le coût des matières premières et la main-d`œuvre peuvent différer des estimations prévues et un développeur de projet doit superviser les finances et faire des ajustements pour les écarts. détails de financement varient en fonction du type de construction, mais si le projet est financé par un établissement de crédit, certaines restrictions peuvent être mis sur le financement disponible si les lignes directrices de prêt ne sont pas remplies.

Bien qu`il ne soit pas toujours le cas, le promoteur du projet peut être tenu de rester sur le projet pendant une période de temps déterminée pour commercialiser et gérer la propriété. Au stade du processus de construction de la fin, le promoteur du projet est bien versé sur les avantages et les inconvénients d`une propriété et peut être très efficace dans le marketing et la gestion de la propriété.