Comment changer l`association de vos propriétaires

Instructions

1. La plupart des associations ont besoin d`un certain pourcentage du conseil de voter pour changer une règle et un certain pourcentage des membres de voter pour changer les règlements. La meilleure façon de changer les règles ou les règlements dans une association communautaire est de courir pour l`élection au conseil d`administration. Si en cours d`exécution pour le conseil est pas une possibilité pour vous, apprenez à connaître vos voisins, les convaincre de la nécessité d`un changement et de commencer une "base" mouvement, y compris les pétitions et la participation à toutes les réunions du conseil d`administration.

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   Selon Findlaw, il y a plus de 150.000 associations communautaires aux États-Unis. Plus de 40 millions d`entre nous vivent dans une communauté unifamiliale ou un condominium. Les associations communautaires sont établies pour le bien commun de tous les résidents et toute modification des statuts ou d`autres documents qui contrôlent les opérations doivent appliquer à tous les résidents de façon égale. Apprenez à connaître les règlements, les conventions et les règles de votre association. Il y aura des sections dans vos statuts ou clauses décrivant les mesures qui doivent être suivies pour modifier les règles ou le document de contrôle lui-même.

3. Fréquemment, les déclarations de clauses restrictives et de restrictions déposées par les développeurs sont écrits pour le bénéfice et la protection du développeur plus que les résidents. Afin de modifier ces clauses, vérifier une section en leur sein, l`inscription d`un calendrier pour la transition du contrôle du conseil d`administration du développeur aux résidents. Ces transitions sont souvent progressive et liée à la vente de parts ou des propriétés au sein d`une communauté. Campagne et course pour une position sur cette carte dès que possible. Premières cartes déterminent souvent le succès à long terme d`une communauté par les règles qu`ils adoptent. Les premiers membres du conseil d`administration ont souvent plus d`influence avec les développeurs quand ils proposent des changements en démontrant l`avantage pour le développeur en termes de rendre la communauté plus commercialisables.

4. règlements existants et compacts doivent être mis à jour de temps en temps pour suivre les besoins de la communauté et de la loi actuelle. En tant que communauté âges, ses besoins d`entretien changent et sa population en général les âges. Si vous êtes un membre du conseil d`administration d`une association communautaire plus, vous voudrez peut-être faire appel à vos membres plus âgés de participer à encourager les règles et la programmation plus appropriée à leurs besoins. Si vous proposez des changements dans maintenence, assurez-vous d`avoir un avis d`expert pour référence.

5. Les problèmes les plus courants dans les associations communautaires sont des règles mal ou vaguement écrites et des problèmes de gestion. Rappelez-vous que les règles doivent être raisonnables et doivent demander à tout le monde dans la communauté equally- situations, les comportements et les actions devraient être précisées avec soin en fonction de leurs effets mesurables. Avant de changer les sociétés de gestion, toujours tenter une médiation et éviter les sociétés qui changent à la mi-contrat.