Facteurs influant sur les prix de l`entrepreneur en construction

En essayant de garder les estimations de faible, les entrepreneurs peuvent être tentés d`aller avec les sous-traitants avec les coûts les plus bas. Mais les entrepreneurs doivent prendre en compte d`autres informations pertinentes avant de prendre les décisions d`embauche finales, selon le Centre de recherche du bâtiment et du logement. La fiabilité des sous-marins et la qualité de leur travail sont les principaux facteurs qui influencent finalement le succès d`un projet. Comment bien les sous-traitants d`interagir avec d`autres sous-marins et les développeurs et la façon dont les équipages se conduisent sur le site de travail jouent également un rôle majeur dans la réussite du projet.

Entrepreneurs prennent des risques énormes lorsqu`ils participent à un projet. Tout d`actes de Dieu de travailler suspensions affectent les coûts associés à la tarification à un emploi. dommages tiers peuvent augmenter le coût de l`achèvement d`un emploi. Les conflits du travail et les problèmes de sites inattendus tels que creuser un vieux cimetière ou des formations rocheuses profondes peuvent ralentir les progrès et effectuer la marge bénéficiaire de l`entrepreneur. Alors que de nombreux risques peuvent être confrontés dans le contrat à l`avance, les entrepreneurs doivent encore prendre en compte les coûts des obligations et des risques qui ne sont pas spécifiquement couverts dans le contrat.

entrepreneurs expérimentés savent que les développeurs changent souvent des plans au cours du processus de construction et que les changements affectent souvent les coûts finaux. Lors de l`écriture jusqu`à la tarification initiale pour le travail, les entrepreneurs doivent faire face aux coûts qui seront associés à tout changement, y compris le temps perdu, le changement des coûts des matériaux et des calendriers de paiement. Lors de l`examen des prix, un entrepreneur doit inclure la langue dans le contrat qui porte sur les ordres de changement et quand les coups de pied de fixation des prix supplémentaires et combien cela va coûter. Dépassements et des coûts imprévus de matériaux supplémentaires doivent également être pris en compte dans le contrat.

Très souvent, les développeurs vont payer une prime pour le travail qui vient dans le cadre du budget et en avance sur le calendrier. Les entrepreneurs doivent inclure un langage qui permet de l`opportunité des paiements additionnels. A l`inverse, les entrepreneurs doivent prendre en compte le coût des retards et combien seront absorbés par l`entrepreneur doivent horaires être interrompus en raison de l`inefficacité de l`entrepreneur. budget et les délais d`exécution prévus réunion fait partie intégrante des négociations contractuelles que les entrepreneurs doivent prendre en compte dans les citations de prix.