Comment expulser votre conjoint lorsque son nom ne figure pas sur l`hypothèque

Une distinction importante existe entre votre prêt hypothécaire et l`acte de votre maison. L`hypothèque est une obligation de rembourser une dette garantie par la propriété, alors que l`acte établit effectivement la propriété. Même si le nom de votre conjoint est pas sur l`hypothèque, si elle apparaît sur l`acte de votre maison, il a un droit de propriété distincte et vous ne pouvez pas l`expulser. S`il est juste sur l`hypothèque, il a une obligation de la dette, mais pas nécessairement une participation. Cela ne signifie pas encore que vous pouvez l`expulser par le biais d`un procès propriétaire-locataire, mais il peut être utile dans les procédures de divorce lorsque le juge est de décider qui devrait obtenir la propriété.

Si le nom de votre conjoint semble ni sur l`hypothèque, ni l`acte, parler avec un avocat local. Étant donné que vous êtes marié, vous pouvez probablement pas poursuivre une expulsion de poursuivre même dans ces circonstances, mais cela peut varier quelque peu par l`Etat. Normalement, vous devez être le seul qui a le droit légal d`être à la maison afin d`expulser quelqu`un d`autre qui y vit. Cela pourrait être le cas si le nom de votre conjoint ne soit sur l`hypothèque ou l`acte, mais le fait que vous êtes marié pourrait lui donner un droit légal d`être là, ce qui rend une action d`expulsion impossible.

Si vous demander le divorce, vous pouvez déposer une requête auprès du tribunal demandant l`occupation exclusive de la résidence. Si vous avez du succès, le tribunal rendra une ordonnance de dire à votre conjoint de quitter. Ce n`est pas aussi facile qu`il y paraît, cependant. Vous devez établir que sa présence menace le bien-être de vous ou vos enfants. Ce "expulsion" est temporaire - elle dure aussi longtemps que vos procédures de divorce. Lorsque votre divorce est définitif, le tribunal décidera qui obtient la maison de façon permanente.

Vous avez une autre option si la violence domestique est un problème et que vous voulez que votre conjoint parce qu`il est dangereux pour vous de continuer à vivre avec lui. Vous pouvez demander au tribunal une ordonnance restrictive, avec ou sans dépôt de divorce en premier. Cela nécessite une charge très similaire de la preuve en demandant pour une occupation exclusive. Vous devez prouver que votre conjoint soit vous a menacés de violence ou effectivement commis un acte abusif ou violent contre vous. Une ordonnance de non seulement lui obliger à quitter votre domicile, mais lui interdire de communiquer avec vous ou même vous approcher en public ou à votre lieu de travail. Normalement, vous recevrez une ordonnance d`interdiction temporaire d`abord, bon pour plus d`un mois, avec une deuxième audience prévue plus tard pour que le juge peut décider si l`ordonnance devrait être rendue permanente. Si le tribunal ne rend pas l`ordre permanent, il est possible que votre conjoint serait autorisé à retourner à la maison, au moins jusqu`à ce que vous divorce.