Comment mettre en scène une maison vide à vendre

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Conseils & avertissements

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Pour un acheteur, une maison vacante vente signale souvent l`occasion. La maison sera probablement disponible immédiatement et il peut être un prix raisonnable parce que les propriétaires ont déjà déménagé. Les acheteurs faire des hypothèses sur une maison vacante sur la base de son appel et de l`état trottoir, combien de temps il a été mis sur le marché et si les propriétaires sont encore local ou ont déménagé cross-country. Ces facteurs se combinent pour donner à l`acheteur un sens de la propriété&valeur # x2019 de-s. Pour vendre une maison vide pour la valeur de marché, il est essentiel que le propriétaire en scène efficacement la maison pour améliorer l`acheteur&# X2019-de la perception de sa valeur.

Instructions

Définissez la propriété pour un attrait maximal. Faites attention aux quatre aspects les plus visibles de votre maison: la porte d`entrée, le bardage, le toit et l`aménagement paysager. Remplacer, réparer, peindre ou rénover l`une de ces caractéristiques qui sont tombées en désuétude. Votre investissement sera rentable grassement.
Assurez-vous que l`aménagement paysager est méticuleusement entretenu tandis que la maison est sur le marché. sorts Rien &# X201C-négociation&# X201D- comme une cour négligée. Si vous avez déménagé au-delà de la distance de conduite de votre maison vacant, louer un service d`aménagement paysager de toiletter régulièrement votre propriété ou demandez à votre agent immobilier conserve une entreprise de pelouse pour faire le travail.
Cesser courrier et la livraison des journaux. Avoir tout le courrier indésirable recueilli par un voisin ou votre agent immobilier. Set timers d`avoir un couple de lumières allumer au crépuscule, surtout à la porte d`entrée. Vous souhaitez mettre en scène une maison vide de sorte qu`il semble bien entretenu et vivait.
Focus sur les détails intérieurs. Lorsque vous mettez en scène une maison vacant à vendre, vous voulez que l`acheteur de sentir que votre sont toujours investis dans la propriété - que la maison est tout sauf une bonne affaire. Réparez les trous dans le walls- nettoyer le carpets- briller les luminaires et Windows- vide, le sous-sol et balayer le garage. Assurez-vous qu`il n`y a pas de poubelle dans la maison. Demandez à un voisin ou votre agent immobilier pour aérer régulièrement la maison.
Placez quelques éléments de d&# XE9-cor dans des endroits stratégiques autour de la maison. Par exemple, organiser des fleurs fraîches dans la cuisine et croquants serviettes dans les salles de bains. Laissez des traitements de fenêtre sur mesure en place si elles sont élégantes et en bon état. Dans une grande maison, il vaut la peine de louer quelques pièces de mobilier, comme une salle à manger ensemble, pour réchauffer l`espace. Assurez-vous que tous les appareils d`éclairage permanents fonctionnent correctement et d`avoir des ampoules fraîches installées. tester régulièrement votre porte et portes de garage.