Quels sont les timbres doc pour un crédit hypothécaire?

Documents utilisés pour transférer des biens immobiliers tels que la garantie et quitter affirment les actes sont normalement soumis à l`impôt sur le document de timbre. hypothèques enregistrés et des placements de privilège sont d`autres types de documents immobiliers liés réels qui sont assujettis à la taxe. La maison des prêts sont un type de prêt hypothécaire, et donc vous devez payer la taxe de timbre documentaire chaque fois que vous prenez un prêt hypothécaire, mais seulement si votre état impose une telle taxe.

Le montant que vous payez pour l`impôt documentaire de timbre dépend de la quantité de votre prêt ou d`une ligne sur valeur domiciliaire. En Floride, vous payez 0,35 $ en timbres doc pour chaque tranche de 100 $ du solde de votre prêt hypothécaire. Cela signifie que sur un prêt de 100.000 $, vous devez payer 350 $ en taxes de documents de timbre. les limites de la loi de Floride documenter les impôts à 2,450 $ sur la plupart des types de documents, mais il n`y a pas de limites sur les taxes pour les documents hypothécaires. Cependant, peu de gens ont des prêts sur valeur domiciliaire qui coûterait plus de 2450 $ en impôts le document de timbre. Les taxes sont calculées de façon similaire dans d`autres Etats.

Unis soulèvent des revenus à payer pour les écoles et d`autres services essentiels en évaluant une variété de différentes taxes qui peuvent inclure des taxes documentaires de timbre. Les revenus créés par les taxes liées à l`immobilier ont tendance à diminuer en période de récession, car la baisse des prix à la maison font des prêts plus difficiles à obtenir. Par conséquent, les États souvent augmenter la taxe documentaire de timbre pour compenser les pertes de revenus. Inversement, lorsque les prix des maisons sont en hausse, certains Etats abaissent le droit de timbre documentaire afin de réduire l`excédent des administrations.

Lorsque vous prenez un prêt ou une marge de crédit de la maison, vous êtes tenu de payer la taxe de timbre documentaire à la clôture. Beaucoup de prêteurs couvrent ces coûts et vos autres frais de clôture out-of-pocket. Toutefois, les prêts sur valeur domiciliaire qui ne disposent pas de frais de clôture comprennent généralement une clause qui permet au prêteur de vous facturer ces frais de clôture renoncé si vous remboursez votre prêt avant la fin de la durée du prêt. Si cela se produit, le prêteur ajoute le montant des frais de clôture de votre prêt gain devis.