Comment arrêter la forclusion avec citimortgage

Instructions

1. Sachez que CitiMortgage, comme les autres prêteurs, ne veut pas exclure sur la propriété et aller à quelques longueurs pour éviter de le faire. Excluré propriété est coûteux pour la société, parce que la valeur nette du logement et le futur prix de vente ne peuvent même pas couvrir le solde du prêt ainsi que les intérêts impayés et frais de justice. En outre, les maisons saisies ont tendance à être plus difficiles à vendre pour un bon prix. Souvent, la maison est dans le besoin de réparation parce que le propriétaire a été si court d`argent, et les acheteurs potentiels connaissent la société de prêt hypothécaire veut essentiellement pour décharger la propriété à la hâte en vente aux enchères plutôt que d`être coincé à essayer de le vendre pendant des mois .

2. Renseignez-vous sur la "Solutions Workable" paquet, qui le département d`atténuation des pertes de CitiMortgage enverra automatiquement si vous tombez pendant 60 jours. La paperasse demande pour les raisons que vous avez été incapable de suivre votre calendrier de paiement et d`une solution quant à la façon dont vous ferez la arrearage (paiements manqués). Une possibilité se répand les paiements rétroactifs sur un certain nombre de paiements futurs, ou vous pouvez étaler le montant sur le solde du prêt. Ces deux options augmenteront vos versements hypothécaires, au moins pendant un certain temps. Vous devez être certain que vous pouvez effectuer ces paiements une fois que vous les acceptez.

   
   
   
   
   

   Vous pouvez également demander un "abstention," où CitiMortgage suspend les paiements pour un court laps de temps jusqu`à ce que vous êtes en mesure de les rendre à nouveau. Ceci est similaire à l`option précédente, sauf que vous avez un peu plus d`espace de respiration pour rattraper financièrement avant de commencer à faire de nouveau les paiements.

   D`autres possibilités sont d`avoir le prêt modifié à un taux d`intérêt plus bas, ou de le prolonger pendant un an. Ces options sont moins susceptibles de rencontrer l`approbation parce que les compagnies de prêts hypothécaires n`aiment pas modifier les conditions de prêt d`origine.

   Vous pouvez également demander d`appliquer pour le refinancement, bien que CitiMortgage hésitera à approuver ce si vous êtes en retard sur les paiements.

3. Retournez votre Solutions Workable paperasse et CitiMortage assignera un représentant de la perte d`atténuation à votre cas. Il est très important de rester en contact avec ce représentant et éviter d`appeler les collections ou les départements de forclusion. Parler aux agents dans ces départements ne permettra d`obtenir plus de demandes de paiement immédiat.

   Les représentants ont tendance à être submergés par des solutions viables cas, ils peuvent être difficiles à atteindre, en particulier pendant les périodes économiques difficiles. Ne vous découragez pas ou peur de l`imminence de forclusion si vous avez du mal à atteindre effectivement votre représentant sur le téléphone. Continuer à laisser un message sur une base régulière, peut-être toutes les deux semaines, et aussi envoyer une lettre à CitiMortgage si plus de 60 jours passent depuis que vous avez envoyé dans la paperasse. Indiquez votre intention continue de se mettre à jour avec vos paiements.

4. Attendez-vous à l`approbation si votre demande est raisonnable et que vous avez soutenu vers le haut avec la preuve que vous pouvez effectuer les paiements futurs. Si votre demande est refusée et que vous avez pas été en mesure de venir avec les paiements rétroactifs, envisagez de vendre votre maison le plus rapidement possible afin d`éviter la forclusion. Si vous êtes fixé sur rester dans votre maison, communiquez avec un avocat au sujet du dépôt pour le chapitre 13 protection de la faillite. Un chapitre 13 de dépôt arrête immédiatement le processus de forclusion et vous permet d`étaler les paiements rétroactifs au cours des paiements courants pendant trois ans.