Les États-Unis et le Canada partagent des qualités similaires: deux bénéficient des sociétés relativement libres, il est libre-échange entre chaque pays et à la fois partager des politiques, des lignes directrices et des programmes similaires en matière de financement à domicile prêt. L`obtention d`un renouvellement de l`hypothèque au Canada ne sont pas du tout contrairement à l`obtention d`un refinancement hypothécaire aux États-Unis Bien qu`il existe quelques différences mineures, les clients canadiens doivent subir le même type de contrôle effectué par les prêteurs et les assureurs américains.
documents de revenu (talons de paie, de fin d`année du compte de résultat)
Numéro de sécurité sociale
Renouveler votre prêt hypothécaire canadien
Accéder à un rapport canadien récente du crédit avant de renouveler votre prêt hypothécaire. Ces rapports sont gratuits en ligne aux États-Unis. Toutefois, au Canada, vous devez payer pour une copie en ligne instantanée. Vous pouvez obtenir un exemplaire gratuit par courrier ordinaire, mais cela pourrait prendre jusqu`à deux semaines. Voir Ressources pour les liens vers les sites de rapport de crédit. Vous devrez utiliser votre numéro d`assurance sociale pour obtenir votre rapport de crédit et de tarification.
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Passez en revue vos documents de prêt hypothécaire actuel. Tous les clients hypothécaires canadiens sont admissibles à renouveler leur hypothèque --- soit avec leur prêteur actuel ou avec un nouveau prêteur --- à tout moment. Cependant, les entreprises canadiennes ont mis des pénalités de remboursement anticipé sur certains prêts hypothécaires pour encourager la fidélisation des clients. Si vous avez encore une pénalité de paiement anticipé sur votre prêt hypothécaire, vous voudrez peut-être retarder le renouvellement pour éviter les frais --- qui peut être importante (souvent calculée en pourcentage du total du prêt).
Rechercher les prêteurs canadiens en fonction de votre cote de crédit. Si vous avez un excellent crédit, vous devez appliquer seulement aux institutions financières de haut vol, telles que la Banque Royale du Canada, TD Canada Trust, Banque de Montréal ou la Banque Canadienne Impériale de Commerce (CIBC). Ces institutions ont souvent des programmes de prêts hypothécaires les plus compétitifs. Si vous avez eu des problèmes de crédit, vous devrez peut-être demander aux succursales canadiennes de sociétés de financement américaines, telles que HSBC Finance ou CitiFinancière. Il y a aussi spécifique au Canada, les prêteurs non bancaires, tels que Capital Direct Lending Corporation, Canadiana Financial Corporation et Fiducie AGF. Ce sont des entreprises qui répondent directement aux propriétaires canadiens et ne fournissent pas d`autres programmes bancaires standard (chèque, épargne, investissements, etc.).
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Comparez toutes les offres de renouvellement hypothécaire. Portez une attention particulière aux frais impliqués avec le montage de prêts hypothécaires. Ces frais pourraient être d`origination ("le coût de faire des affaires"), Des points de remise ou de frais de titre. En outre, comparer ces offres à votre prêt hypothécaire canadien actuel. Vous ne voulez pas renouveler votre prêt hypothécaire si elle vous met dans une situation financière pire.
Choisissez un prêteur, baissez les autres demandes en instance et suivre le processus de renouvellement de l`hypothèque avec votre prêteur choisi. Assurez-vous de donner à votre nouveau prêteur tous les documents trouvés dans le "Choses que vous devez" section. Cela permettra d`accélérer votre processus d`approbation.
