Comment calculer combien hypothèque je peux qualifier pour

Consultez votre talon de paie pour trouver votre revenu mensuel avant impôts. Les prêteurs basent votre paiement mensuel maximal de votre revenu imposable.

Multipliez votre revenu imposable par la limite de rapport frontal du prêteur. Le rapport frontal mesure le pourcentage de votre revenu l`hypothèque peut prendre. La plupart des prêteurs limitent votre ratio front-end à environ 28 pour cent. Par exemple, si votre revenu imposable est égal à 3500 $, vous devez multiplier 3,500 $ par 0,28 pour obtenir 980 $.

Multipliez votre revenu imposable par la limite du ratio back-end du prêteur. Le ratio back-end mesure le pourcentage de votre revenu l`hypothèque et vos autres paiements de la dette peut prendre. La plupart des prêteurs limitent votre ratio back-end à entre 33 et 36 pour cent. Par exemple, si votre revenu imposable est égal à 3500 $, vous devez multiplier 3,500 $ par 0,33 pour obtenir 1155 $.

Soustraire toutes les autres obligations de la dette que vous avez de la limite du ratio back-end. Pour cet exemple, si vous avez un paiement de voiture de 400 $ par mois, vous devez soustraire 400 $ à partir de 1155 $ pour obtenir 755 $.

Sélectionnez le bailleur du ratio front-end et back-end rapport après les autres dettes ont été comptabilisées à utiliser comme le paiement mensuel maximal du prêt hypothécaire. Dans cet exemple, étant donné que 755 $ est inférieur à 1155 $, le prêteur limiterait votre prêt hypothécaire à celui qui a un paiement mensuel de 755 $ ou moins.