Quelle est la période de réintégration dans les saisies?

Un rétablissement hypothécaire restaure un prêt après le prêteur initie le processus juridique de reprendre possession de la maison par une forclusion. Réintégration offre aux propriétaires une dernière chance de sauver leurs maisons en apportant actuelle des paiements. La période de rétablissement ne sont pas spécifiques aux saisies judiciaires ou non judiciaires, bien que chaque Etat définit les lois spécifiques en ce qui concerne le rétablissement du prêt. Il n`y a aucune exigence fédérale pour les prêteurs d`offrir aux emprunteurs le droit de rétablir le prêt après l`expiration du délai de grâce. Une période de rétablissement ne doit pas être confondue avec la période de remboursement. Contrairement à la période de rétablissement, le droit de racheter la maison se produit après la maison est vendue et exige que le propriétaire de payer la totalité du solde du prêt et fess.

La quantité de temps que vous avez à rembourser la dette peut varier, en fonction de l`état. Certaines périodes de rétablissement de l`État expirent le jour avant la vente de forclusion se produit. Dans d`autres Etats, la dette doit être payée dans un certain laps de temps, généralement de cinq jours ouvrables avant la vente. Dans le Wisconsin, le tribunal détermine la durée de la période de rétablissement. Par exemple, les maisons qui sont abandonnés ont généralement une période de rétablissement de deux mois, tandis que d`autres maisons ont une période de 12 mois. Pour les propriétaires de la Californie, le rétablissement est limitée à 90 jours après le prêteur enregistre l`avis de défaut.

Le montant de rétablir le prêt dépend du nombre de paiements manqués ainsi que les frais connexes, tels que justice et d`avocat frais. Depuis des frais de retard et les intérêts sont courus, plusieurs mois de paiements manqués peuvent entraîner un solde élevé, selon le montant de votre versement hypothécaire. Cependant, une fois que vous êtes actuellement sur le prêt, vous pourriez être admissible à refinancer. Vous pouvez également être en mesure de réduire votre paiement par le biais d`une modification de prêt.

Si vous n`êtes pas en mesure d`obtenir les fonds nécessaires pour rétablir le prêt, envisager de demander une assistance par le biais des programmes fédéraux ou des organismes à but non lucratif. Programme des prêts aux propriétaires HUD d`urgence fournit un prêt sans intérêt jusqu`à 50 000 $ qui peut être utilisé pour couvrir un solde en souffrance. Certains organismes de bienfaisance et les églises locales aident les familles nécessiteuses en accordant un paiement unique pour éviter la forclusion. Communiquez avec votre prêteur pour en savoir davantage sur les options possibles work-out. Si vous avez besoin d`aide négociation avec le prêteur, contactez un conseiller de logement approuvé par HUD. Les propriétaires peuvent trouver une agence de conseil locale en visitant le site Web HUD.