Comment faire une offre sur les terres agricoles

Inclure une ou plusieurs cartes de la superficie de sorte que le soumissionnaire sera en mesure de trouver et d`inspecter la propriété.

Inclure des cartes des sols de l`USDA, qui montre les types de sols sur la superficie. Cela donnera le soumissionnaire une idée de ce que la terre produira.

État des termes de la location clairement, y compris combien d`années l`accord couvrira et quelles sortes de cultures sont attendus ou interdites, ainsi que les rotations culturales nécessaires. État tout interdit les systèmes de travail du sol, tels que l`automne labourage et les restrictions d`utilisation des produits chimiques, y compris certaines catégories de pesticides. Décrire un calendrier de paiement du moment où les chèques de loyer sont dus. Certains contrats comprennent les paiements ponctuels, à l`avance et peuvent refléter les dates d`échéance avant ou après le début de chaque année à des fins fiscales.

Inclure des utilisations spécifiques ou inhabituelles que vous prévoyez pour la propriété. Liste des restrictions spéciales que vous souhaitez réserver pour vous-même tels que les droits de chasse, permettant l`élevage de glaner des résidus de récolte, ou en utilisant le terrain pour des activités spéciales telles que l`équitation ou des véhicules hors route une fois que les cultures sont récoltées.

Élaborer un formulaire de soumission avec des blancs pour le soumissionnaire d`entrer son nom, raison sociale, adresse légale, les numéros de téléphone de téléphone, adresse e-mail, signature et toute autre information que vous jugez approprié.

Placez une annonce dans le journal local de la ville la plus proche et ceux dans les villes environnantes.

aviateurs de poste à des endroits agriculteurs les voir, y compris les concessionnaires d`engrais, machines agricoles magasins ou silos à céréales commerciales.

Prenez rendez-vous spéciaux pour voir les agriculteurs qui possèdent ou louer un terrain adjacent à la superficie que vous louez. Ces personnes peuvent payer une prime pour être en mesure de cultiver la terre à proximité et enregistrer les frais de déplacement.

Définir un temps ferme et la date d`offres pour être acceptées et pour les soumissions à ouvrir.

Envisager d`avoir un processus d`ouverture de l`offre publique où les soumissionnaires sont invités à assister. Il est fréquent que les soumissionnaires remettent porter leurs offres et de les soumettre à la dernière minute.

Engager un avocat ou d`une entreprise immobilière pour gérer l`acceptation des offres et le processus d`ouverture des plis si vous louez une grande parcelle de terrain ou attendre l`offre propose d`être substantielle. Quelques retenue de cent dollars peut offrir une grande tranquillité d`esprit et de minimiser les chances de questions juridiques après soumission.