Comment acheter une unité hdb à singapour

Déterminez votre admissibilité à acheter une nouvelle unité HDB. Vous devez être un citoyen de Singapour qui est au moins de 21 ans avec un revenu qui est sous certains montants, selon le type d`unité que vous voulez. D`autres critères applicables concernant votre propriété dans d`autres propriétés et vos conditions de la famille. Vous devez également répondre aux critères d`admissibilité à un prêt HDB ou un prêt bancaire. Vous devez être en mesure de couvrir les coûts liés à l`achat, y compris l`option des frais, le paiement vers le bas, les frais juridiques, assurance de protection de la maison et le prélèvement de la revente.

Rechercher des annonces concernant les nouveaux appartements en vente dans les journaux, le site Web de la BHD et d`autres médias.

Soumettre une demande d`acheter un appartement en ligne HDB ou dans les bureaux HDB. En Juin 2010, vous devez payer un montant non remboursable de 10 $ à appliquer. Lorsque la période d`application se termine, vous pouvez vérifier le statut de votre demande en ligne.

Réservez un appartement quand vous obtenez une invitation à faire de la HDB. Vous aurez besoin de fournir des documents lorsque vous réservez un appartement, y compris les cartes d`identité, certificats de naissance de vos enfants, les passeports pour les membres de la famille non-citoyens et les documents de revenu. Des frais de réservation applique, ce qui se situe entre 250 $ à 2000 $ selon le type d`unité, à partir de Juin 2010. Ces frais seront remboursés si vous avez suffisamment de fonds pour un acompte.

Signer un contrat de location. Vous devrez présenter une preuve que vous avez obtenu un prêt, et payer l`acompte applicable, qui est de 5 pour cent pour un studio et 10 pour cent pour un appartement de deux chambres à coucher ou plus grand, de Juin 2010.

Recueillir les clés de votre unité de HDB. Si vous achetez une unité build-to-order, vos clés seront prêts en trois ans.

Recherche pour les vendeurs de revente HDB appartements de publicités dans les journaux et les annonces sur Internet. Singapore Institute of Surveyors et Valuers a un portail immobilier avec une liste des appartements disponibles que vous pouvez accéder à Nationproperty.sg.

Contactez le vendeur et négocier un prix pour l`appartement, puis déclarer le prix à HDB. Le vendeur accorde une option d`achat (OTP) pour vous, ce qui vous donne le droit exclusif d`acheter l`appartement au prix convenu pendant 14 jours.

Confirmez votre admissibilité pour acheter l`appartement et effectuer les contrôles nécessaires sur l`appartement en ce qui concerne l`encours des prêts et des intérêts particuliers. Obtenez un document montrant que vous avez qualifié pour un prêt de HDB ou une banque.

Exercer le Bureau du Procureur dans le délai d`option si vous souhaitez passer à l`achat. Pour ce faire, en signant la section «Acceptation» sous la forme OTP, de payer le montant du dépôt et la livraison du formulaire OTP rempli au vendeur.

Appliquer pour approbation HDB pour la vente et l`achat de l`appartement avec l`acheteur. HDB vous et le vendeur de la date d`un rendez-vous pour discuter des questions administratives et finaliser votre prêt notifier. Vous devez apporter votre carte d`identité, la preuve de l`admissibilité aux prêts et fiches de paie. Après le premier rendez-vous, vous devez inspecter l`assurance incendie plat et achat. Environ six à huit semaines après le premier rendez-vous, vous avez besoin d`aller à un autre rendez-HDB pour signer des documents et obtenir les clés à l`unité.