Pour ceux qui aiment les vieilles maisons, trouver un et le restaurer à son ancienne gloire est presque irrésistible. Trouver des maisons qui ont besoin de rénovation est généralement pas un problème, surtout si vous êtes à la recherche dans une zone du centre-ville historique. Trouver une propriété à rénover qui ne deviendra pas un gouffre financier est une autre question. Juste parce qu`il semble bon à l`extérieur, cela ne signifie pas que vous ne serez pas finir par dépenser beaucoup pour le récupérer en ordre de marche. Être honnête avec vous-même vos propres capacités financières est la première étape pour trouver une propriété à rénover.
Choses que vous devez
- Téléphone
- Ordinateur
- accès Internet
Évaluez votre situation financière avant de regarder. Avant de partir pour trouver ce parfait fixateur-dessus, déterminer si vous aurez besoin de vivre dans la maison tandis que les travaux de rénovation sont en cours et si vous avez assez d`argent ou de l`accès au crédit pour payer non seulement l`hypothèque, mais de faire aussi le nécessaire réparations. Souvent, un fixateur ressemble juste a besoin d`un certain nombre de choses, mais une fois que vous obtenez dans les os de la maison, vous découvrirez qu`il a besoin de beaucoup plus.
Faire le tour de différents quartiers que vous êtes intéressé à acheter en. Cherchez les maisons qui ont besoin de travail, mais ne sont pas trop délabré. Rechercher des maisons qui apparaissent vacants: peut-être la pelouse n`a pas été tondues en temps ou est tondues seulement de temps en temps ou il n`y a pas de signes d`activité dans la cour et pas de voitures dans l`allée. Si la maison est vacant et évidemment pas à vendre, vous pouvez contacter les propriétaires et voir s`ils veulent faire une affaire. Parfois, un propriétaire ne sait pas quoi faire avec une maison dont ils ont hérité, par exemple, et que quelqu`un offre d`achat les pousse à l`action.
Regardez dans vos journaux locaux, les journaux gratuits d`annonces classées (les acheteurs hebdomadaires) et des sites comme Craigslist. Jetez un coup d`oeil aux tableaux d`affichage dans les épiceries locales. Souvent, les gens vont annoncer un «homme à tout faire de" spécial qu`ils vendent dans autant d`endroits où ils peuvent penser à attirer l`attention sur elle.
Appelez un agent immobilier. Vous pouvez rechercher en ligne pour quelqu`un qui semble offrir beaucoup d`investisseurs ou des propriétés rénovées. Demandez autour à des amis ou de la famille que vous connaissez qui ont récemment rénové une propriété. Ils savent peut-être d`un agent immobilier ou un organisme à qui parler de propriétés de fixateur.
Regardez propriétés. Une fois que vous avez sélectionné un certain nombre de propriétés à regarder, aller les voir. Vous voudrez peut-être regarder un certain nombre de fois. Faites une liste de ce que les maisons coûtent, les taxes et tous les éléments qui auront besoin de fixation. Inclure les frais de permis, les matériaux et la main-d`œuvre (si vous ne faites pas le travail vous-même).
Obtenez une inspection. Même si la propriété semble être une bonne affaire, être sûr d`obtenir un contrôle afin que vous saurez de toutes les questions de la propriété avant d`accepter de le prendre sur. L`achat d`une maison est assez difficile, l`achat d`une propriété que vous savez a besoin d`aide peut être très difficile. Vous aurez envie de vous assurer que vous allez avec vos yeux ouverts avant qu`il ne soit trop tard.
