Construire une maison implique plus que simplement l`embauche d`un architecte et une entreprise de construction. Avant toute construction peut commencer, les privilèges mécanicien doivent être remplis et déposés. Le privilège du mécanicien est une garantie que les travailleurs de la construction et les entrepreneurs seront payés avant tout le monde en cas de liquidation. Ces privilèges sont nécessaires pour effectuer le travail, et ils restent en vigueur jusqu`à ce que les travailleurs et les entrepreneurs ont été payés.
Préparer un avis le document juste détaillant les contributions à apporter. Ces contributions peuvent être soit des services ou des matériaux. La plupart des lois de l`État stipulent qu`un avis équitable doit être remis au propriétaire de la propriété des contributions à faire avant un privilège peut être déposée. Livrer l`avis au propriétaire dans les 20 à 30 jours après la date à laquelle les matériaux ou les services ont d`abord contribué à la propriété.
Faites une demande de privilège de mécanicien au bureau de l`enregistreur du comté. Cela est essentiel si le propriétaire n`a pas payé après que les matériaux sont livrés ou les travaux ont commencé. Cette étape définit le processus de privilège en mouvement. Une limite de 60 jours, à partir du jour où la demande est déposée, entre en vigueur. Au sein de ces 60 jours, le problème de paiement doit être élaboré ou une action en justice est déposée contre le propriétaire du palais de justice du comté.
Déposer une plainte contre le propriétaire dans le délai de 60 jours. Vous pouvez également déposer des poursuites judiciaires contre la propriété dans le délai. La troisième option consiste à porter plainte contre le propriétaire et agir contre la propriété en même temps. Chaque option peut finalement aboutir à la propriété d`être vendu aux enchères. Quelle que soit la mesure d`exécution est déposé, il doit être fait dans le délai de 60 jours ou le privilège devient nulle et non avenue. La majorité des privilèges mécanicien ne parviennent pas à inclure une mesure d`exécution dans ce délai, alors assurez-vous de le faire pour récupérer le paiement promis.
