Comment faire pour exécuter une vérification de crédit sur un locataire potentiel
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Pas tous les vérifications des antécédents comprennent des vérifications de crédit. Par exemple, à moins qu`un poste de travail implique que l`employé de la manipulation de grandes sommes d`argent ou d`accès à des documents financiers de l`entreprise sensible, un arrière-plan de l`emploi vérifier le plus probable ne comprendrait pas une vérification de crédit. D`autre part, les contrôles des locataires et de fond de l`entreprise comprennent généralement des vérifications de crédit.
Le Fair Credit Reporting Act (FCRA) définit les informations d`une vérification des antécédents peut comprendre, ainsi que dans quelle mesure les dossiers arrière peuvent être vérifiés. Bien que le nom contient le mot "crédit," son autorité dépasse largement le crédit dans sa protection des consommateurs à travers le plaidoyer de la confidentialité, la vie privée et de l`exactitude de l`information recueillie. Parce que certains États ont des exigences plus strictes que la FCRA, il est crucial pour un screener de fond de se conformer aux deux lois fédérales et étatiques.
Les employeurs procèdent à des vérifications de crédit si ces données est directement liée à l`emploi - par exemple, pour les postes de gestion et de direction, ainsi que pour les postes qui nécessitent un accès à la trésorerie, les actifs, la société de cartes de crédit ou des informations financières sensibles. Par exemple, un employeur serait probablement procéder à une vérification de crédit pour un poste de comptable, mais pas pour un travail d`entrée de gamme avec de faibles niveaux de responsabilité ou pas accès à des liquidités. Les demandeurs d`emploi doivent fournir une autorisation écrite avant qu`un employeur effectue une vérification de crédit.
Une société de gestion de propriétaire ou d`un bien doit d`abord obtenir l`autorisation écrite d`un locataire potentiel pour obtenir un rapport de crédit. Ces rapports comprennent généralement pointage de crédit globale du demandeur, des résumés des comptes et des détails crédit comme les soldes et les paiements mensuels pour les comptes avec des soldes fluctuants. Informations complémentaires comprend les comptes de notation comme étant bonnes ou mauvaises informations status- sur les comptes à tempérament, tels que les prêts automobiles et les prêts-étudiant et les dettes transmises aux agences de recouvrement.
Contrairement à un rapport de crédit personnel effectué dans le cadre d`un emploi vérification des antécédents, des rapports de crédit aux entreprises sont ouvertes aux entreprises qui effectuent des vérifications d`antécédents sur les entreprises pour évaluer leur viabilité financière. Un rapport de crédit de l`entreprise montre la cote de crédit de la société, et aide les affiliés d`affaires évaluent la légitimité, la réputation et d`affaires de sens de cette société. Les trois principaux bureaux de crédit nationaux - Experian, TransUnion et Equifax - ainsi que Dun & offre Bradstreet rapports de crédit aux entreprises.
La FCRA exige que les employeurs qui nient l`emploi, et les propriétaires qui nient un bail, sur la base des informations contenues dans le rapport de crédit d`un demandeur de fournir à cette personne avec un préavis d`action défavorable. Cela protège l`employeur / propriétaire et le demandeur. Il exige que l`employeur / propriétaire de transmettre une copie du rapport de crédit à la requérante, qui a alors la possibilité d`examiner le rapport et communiquer avec l`agence d`évaluation de crédit pour demander des corrections dans le cas de données inexactes ou incomplètes.
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