L`obtention d`un bail commercial lorsque votre crédit est réputée être mauvais est difficile, mais pas impossible. Il y a un certain nombre d`approches créatives à prendre en compte. La clé du succès est de vérifier autant d`options différentes que possible. De nombreux propriétaires d`entreprises se retrouvent avec un mauvais crédit à un moment donné au cours de leur carrière. Durant une récession, les entreprises créent souvent de nouvelles façons de trouver des entreprises, et ils envisager de faire affaire avec des clients avec des scores de crédit est faible. Chaque fois qu`il ya un marché important de niche pour attirer de nouvelles entreprises, des entrepreneurs créatifs trouveront un moyen d`ajuster à ce nouveau marché.
Cherchez un vendeur motivé pour la meilleure chance de négocier un bail commercial. Vendeurs motivés sont faciles à repérer. Ils annoncent souvent qu`ils sont prêts à négocier. Beaucoup de vendeurs motivés annoncent qu`ils vont travailler avec vous si vous avez des problèmes de crédit. Si vous cherchez une location de bureau, du matériel de location ou de tout autre bail commercial, un vendeur motivé veut votre entreprise. Avec un mauvais crédit, vous devrez trouver un moyen d`assurer le vendeur qu`ils ne seront pas lésés par vos actions futures. Doté d`un dépôt en espèces plus grand est souvent un bon moyen de rassurer que vous êtes sérieux au sujet de faire des affaires et de ne pas compromettre l`accord.
Trouver un cosignataire prêt à signer les papiers de location. Considérons un membre de la famille ou possible partenaire d`affaires qui vous fait confiance. Avant d`aborder un cosignataire, savez ce que vous êtes prêt à leur offrir en échange de leur aide. Si vous devez, vous pouvez toujours offrir un petit pourcentage de l`entreprise en échange de sa signature sur le bail. Assurez-vous de tout faire par écrit donc il n`y a pas de malentendu à propos de ce qui est attendu et devait, en particulier si un petit pourcentage de l`entreprise est offert pour l`inciter à agir en tant que co-signataire. En mettant les détails par écrit, beaucoup de conflits et de l`aggravation future peut être évitée.
Offrez un grand dépôt de sécurité pour montrer que vous êtes sérieux et ont beaucoup à risque si vous ne respecte pas l`accord. Soyez prêt à ajouter des garanties en plus d`un important gisement de trésorerie. Une volonté de payer un taux d`intérêt plus élevé sera également adoucir l`affaire pour l`autre société.
Offrez de payer une partie d`un bail commercial avec un partenaire stratégique. Il y a toujours des partenaires potentiels qui pourraient bénéficier en partageant la charge financière d`un bail commercial. En abordant un partenaire déjà sous contrat pour un contrat de location, ils peuvent être plus flexible et ouvert sur les questions de crédit et peu de chances de vous qualifier une fois que vous proposez de payer une partie des frais. L`identification d`un partenaire stratégique peut prendre un peu de recherche, mais il vaut bien l`investissement en temps si elle vous permet d`obtenir le bail commercial dont vous avez besoin pour votre entreprise.
Barter pour un bail commercial. S`il y a un lien évident entre votre entreprise et l`industrie que vous voulez louer à partir, puis offrir de troquer vos services pour le bail commercial. S`il n`y a pas possibilité de troc automatique pour l`échange, puis de rejoindre un club de troc permet à une entreprise de troc avec un membre du club, puis utiliser le crédit gagné avec ce membre vers un accord avec un autre membre, comme le bail requis. Avant de rejoindre, assurez-vous que le bail que vous voulez est une possibilité et est offert par les membres du groupe de troc. Le troc est une solution éprouvée pour les entreprises en difficulté pour obtenir ce dont ils ont besoin.
