Comment empêcher sur une hypothèque

Instructions

1. Déposer un avis de délinquance. Un avis de la délinquance est une forme qui est rempli indiquant que l`emprunteur a un retard de paiement. Un avis de la délinquance est non seulement utilisé dans le cas d`une forclusion de la maison, mais peut également être utilisé dans des situations de pension alimentaire pour enfants ou impôts impayés, entre autres choses. Vous pouvez imprimer un avis de la délinquance sur le site Web américain de formes juridiques (lien fourni ci-dessous). Si votre état ne fournit pas le formulaire en ligne, vous devez contacter un avocat pour obtenir un formulaire pour votre état.

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   Contactez un syndic de forclusion. Un fiduciaire est une entreprise qui gère les détails de forclusion pour le prêteur. Cela inclut le traitement des formes juridiques nécessaires, annonce publique de la forclusion, et la manipulation de la vente aux enchères de la maison étant forclos. Vous pouvez trouver un syndic de forclusion dans votre région sur le site Web Toutes les enchères Informations (lien fourni ci-dessous).

3. Le syndic de forclusion doit alors déposer un avis de défaut à la demande du prêteur. Cela se produit généralement entre 3 à 6 mois après un avis de la délinquance a été déposée. L`emprunteur, ainsi que le comté où se trouve la propriété, seront informés, ce qui donne une dernière chance de faire bonne sur ses paiements avant que la maison sera vendue aux enchères l`emprunteur. Ceci est appelé une période de rétablissement.

4. Si l`emprunteur n`a pas fait une tentative pour obtenir le prêt pris back up, il y aura un avis de vente. La vente sera généralement tenu 21 jours après l`avis de vente a été enregistrée dans le comté. La vente sera publié trois fois en ce que 21 jours. Certains États peuvent avoir d`autres règlements concernant ce laps de temps, mais cela est la règle générale.

5. Si la propriété ne vend pas par le biais d`une vente publique, le prêteur peut acheter la propriété par le biais d`une offre de crédit. L`offre que le prêteur fait doit être inférieur ou égal au montant gauche sur le prêt actuel afin d`être considéré. À son tour, le prêteur peut vendre la maison par le biais d`une vente privée. L`emprunteur finira toujours à cause de l`argent, mais il sera sur la propriété que l`emprunteur ne peut plus résider dans. En d`autres termes, la dette ne soit pas effacé simplement parce que la banque a pris l`hypothèque de retour.