Comment faire pour démarrer un complexe d`appartements

Instructions

1. Travailler avec un agent immobilier pour acheter un bâtiment existant ou de trouver un emplacement zoné pour les habitations multifamiliales qui convient le type d`immeuble que vous prévoyez de construire. Négocier le prix de vente avec le propriétaire. Recrutez un architecte pour gérer la conception ou la refonte du projet.

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   Commission un courtier hypothécaire pour comparer les taux et les modalités de recommander la meilleure affaire pour votre situation financière. Contactez un agent d`assurance pour obtenir des devis pour l`assurance du bâtiment lors de la construction ou la rénovation de la phase ainsi que des citations d`une politique pour assurer la structure contre les dommages et la responsabilité des questions une fois que le bâtiment est occupé.

3. Embaucher un inspecteur en bâtiment pour faire un examen approfondi avant de fermer sur la propriété pour déterminer les défauts structurels si la propriété que vous achetez existe déjà. Trouver un entrepreneur avec un portefeuille de fond appartement build-outs ou des méthodes de construction au sol vers le haut. Obtenir les permis et sortir de terre pour le nouveau complexe.

4. Superviser la construction et de travailler en étroite collaboration avec le contractant par l`inspection finale. Embaucher un décorateur pour mettre la touche finale sur le nouveau ou remis à neuf immeuble, y compris les traitements de tapis et de fenêtres.

5. Assister à la clôture avec votre avocat. Demandez à votre représentant légal établir un contrat de location standard pour les nouveaux locataires ou utiliser un modèle de contrat de location trouvée au bureau des magasins de fournitures que votre exemple. Dresser une liste des règles et règlements pour les locataires pour couvrir des questions telles que le bruit tard dans la nuit, le déplacement des paramètres de l`heure et les limites dans lesquelles un locataire peut apporter des modifications intérieures.