Comment mener une maison ouverte

Avant de planifier une date, découvrir quel jour de la semaine est traditionnellement le meilleur pour une maison ouverte réussie. Cela varie d`une communauté à. Il peut être vendredi ou samedi. Un de vos journaux ou les annonceurs locaux peuvent avoir une section ouverte de la maison de leur appel publication- et leur demander leur avis. demander également les opinions des amis locaux qui ont tenu des portes ouvertes.

Après avoir décidé de la meilleure date pour votre maison ouverte, placer une annonce dans un ou plusieurs des publications locales qui ont des sections spéciales pour promouvoir des journées portes ouvertes. Avant la programmation, assurez-vous que vous êtes en mesure de terminer les étapes restantes ci-dessous.

Envoyer des invitations personnelles par courrier traditionnel ou par courriel, en ciblant ceux qui vous pensez peut-être des acheteurs potentiels. Inclure les voisins, qui peuvent avoir des amis ou des membres de la famille qui envisagent le quartier.

Arrangez-vous pour avoir un ami de vous aider assis la maison ouverte. Il est dangereux pour une personne seule à être seul dans une maison, en invitant les étrangers à l`intérieur. Demandez à un autre ami, dans un lieu distinct, vous appelez sur une base régulière, pour vous assurer qu`il n`y a aucun problème.

Enfermez tous les objets de valeur. Assurez-vous qu`il n`y a rien qui peut facilement être glissé dans une poche ou un sac.

Supprimer tous les médicaments d`ordonnance à partir des armoires à pharmacie ou tout autre secteur où les visiteurs peuvent avoir accès.

Retirez toutes les armes à feu et des armes à feu de la vue ou de l`accès des visiteurs.

Retirer les objets de valeur, que les visiteurs peuvent retourner à voler. Les objets de valeur peuvent inclure une guitare chère, jeu d`argent ou de collection d`art.

Créer des brochures attrayantes, en utilisant un traitement de texte et un appareil photo numérique. Inclure toutes les informations pertinentes et un numéro de téléphone. Gardez à l`esprit que des copies de couleur peuvent être faites à la plupart des magasins de fournitures de bureau.

S`il y a un prêteur local domestique vous avez confiance, demandez-lui de préparer des brochures personnalisées pour votre propriété, décrivant ce qu`un acheteur&paiement mensuel # x2019-s pourrait être sur votre propriété, sur la base de plusieurs scénarios.

Avoir un stylo à encre et inscrivez-vous la feuille, avec une place pour les visiteurs de laisser leurs noms, numéros de téléphone et les commentaires disponibles sur un compteur.

Préparer une jolie reliure à trois anneaux, détaillant la propriété. Afficher le liant sur le comptoir, près de la feuille d`inscription. Il devrait inclure ces informations de la propriété que les réparations récentes, les garanties actuelles, les coûts des services publics, plat carte, les écoles locales et d`autres l`histoire de la propriété et de l`information. Concevoir le couvercle afin que les visiteurs de la maison ouverte à comprendre qu`ils peuvent parcourir le livre

Si les membres de votre ménage fume, donnez-vous suffisamment de temps pour aérer la maison. Les machines peuvent être loués qui aident à éliminer l`odeur. Quand un non-fumeur entre dans un fumeur&# X2019-de la maison, il peut être un virage immédiat off.

Gardez à l`esprit que beaucoup de gens suggèrent des biscuits le jour de la maison ouverte. Le parfum est invitant, et provoque des images positives. Vous pouvez également trouver des bougies qui sentent comme des biscuits. Lors du choix de parfums bougie, rester subtile et éviter tout trop piquant.

Arrangez-vous pour que vos animaux restent à une baby-sitter pour la journée (les petits enfants aussi).

Sachez qu`il est agréable de fournir des rafraîchissements simples. Ne pas choisir des aliments ou des boissons qui pourraient laisser des taches ou sont en désordre de manger. Beaucoup de visiteurs à la journée portes ouvertes marcheront autour de la maison avec la nourriture de votre offre. Assurez-vous qu`il ya quelque chose que vous avez gagné&# X2019-t esprit atterrissage sur votre sol ou les meubles.

Rappelez-vous que l`appel de trottoir est crucial. Il est la première impression d`un acheteur potentiel a de votre maison. Libérez votre cour (avant et arrière) des semaines, les débris et les excréments d`animaux.

Assurez-vous que la porte d`entrée est propre. Il est la première chose que les acheteurs potentiels remarquent avant d`entrer dans la maison.

Assurez-vous que votre maison est étincelant de propreté. Si nécessaire, embaucher un nettoyeur professionnel. Les sols doivent être aspirés, les fenêtres et les miroirs propre, poubelles vidées, et toutes les taches visibles essuyés les interrupteurs et les murs.

Le stade de votre maison. Si votre maison est à vendre, il devrait déjà être mis en scène. Photos personnelles et l`encombrement doivent être enlevés. Consultez un expert en home staging dans votre région, pour obtenir des conseils sur la façon de rendre votre maison plus attrayante pour les acheteurs.

Le jour de la maison ouverte, poster un grand signe Open House dans un endroit bien en vue près de votre maison.

Le jour de la maison ouverte, acheter des ballons d`hélium au magasin du magasin à un dollar ou à l`épicerie, et le fixer au signe Open House, pour attirer l`attention.

Soyez amical et accueillir les visiteurs de votre maison ouverte. Offre pour répondre aux questions au sujet de la propriété, mais ne pas planer.

Gardez un oeil sur les visiteurs, ne leur permettent pas de rester pendant de longues périodes de temps, seuls dans d`autres parties de la maison.

Si un visiteur de votre maison ouverte veut faire une offre sur votre maison, savez-vous quoi faire? Si non, savoir avant votre maison ouverte et être prêt.