Lorsque vous êtes prêt à vendre une maison qui a besoin d`importants travaux de rénovation ou de réparation, parfois, il est logique de réparer juste quelques petites choses et laisser le reste pour les gens qui sont sur le marché d`une bonne affaire sur une maison. Certains acheteurs sont intéressés à acheter des maisons qui sont fixateur-dessus afin qu`ils puissent obtenir exactement ce qu`ils veulent en termes de tapis, appareils ménagers et autres articles coûteux - sans avoir à payer les taux du marché. Gardez à l`esprit, aussi, que certains acheteurs profiter effectivement des projets de réhabilitation de la maison, tandis que d`autres peuvent avoir accès à un réseau d`entrepreneurs qui peuvent faire le travail pour eux à des taux rentables.
Choses que vous devez
- Les fournitures de nettoyage
- Outils de jardin (en option)
- Plantes (en option)
Discount le prix de la maison légèrement lors de l`inscription il, en réservant une partie du prix de la négociation avec les acheteurs. Quand la publicité de la maison, assurez-vous de dire que la maison a besoin de rénovation ou de réparation. Jouer les avantages de votre maison. Il peut y avoir un plan d`étage unique, beaucoup plus grand que les autres maisons dans le quartier, ou des fonctionnalités personnalisées construites dans la maison.
Recrutez un agent immobilier. Il peut vous conseiller ce qu`il faut corriger et ce qu`il faut laisser tel quel. Rappelez-vous, dans de nombreux cas, les acheteurs ne peuvent pas l`esprit s`ils ont besoin pour remplacer le plancher ou avoir les murs peints, car ils peuvent vouloir choisir ces choses elles-mêmes, de toute façon.
Sélectionnez un agent immobilier qui est familier avec votre quartier. Demandez-lui de mettre sur pied un feuillet d`information pour votre quartier, qui est une grande aide pour les acheteurs potentiels. La fiche d`information doit énumérer tous les points positifs au sujet du quartier, comme la proximité des commerces et primé écoles publiques, par exemple. Lors de la vente d`une maison "comme si," l`information positive que vous fournissez sur la communauté aidera à compenser les négatifs de la propriété.
Nettoyer la maison et de se débarrasser de l`encombrement. Les acheteurs potentiels qui cherchent à la maison auront moins d`objections à d`importants travaux requis sur une propriété si elle est propre et organisé. Si la moquette est sale, par exemple, embaucher quelqu`un pour assurer un nettoyage professionnel. Laver les fenêtres et les couvre-fenêtres. Assurez-vous que la cuisine est impeccable, tout comme les salles de bains.
Ne pas oublier la cour. Tirer les mauvaises herbes, couper l`herbe, et la plantation de quelques fleurs près de la porte d`entrée va aider les gens à voir au-delà des éléments qui doivent être réparé ou remplacé.
Établir le coût des réparations avant d`accepter une offre finale de savoir combien de baisser le prix de la maison. Cela vous donnera un guide réaliste pour négocier un prix de vente final.
