Questions à poser un agent immobilier lors de la vente

La première chose que vous devez savoir avant d`embaucher un agent immobilier est son expérience. Assurez-vous que l`agent a un permis d`agent immobilier et demander combien de temps il a été autorisé et pratiquant. Demandez à l`agent combien de temps il a travaillé pour le courtier, il est employé par. Demandez combien de ventes qu`il a fait dans la dernière année, trimestre et mois. Déterminer combien de ces ventes ont été dans votre région et découvrez comment familier qu`il est avec les paramètres régionaux de votre maison. Demandez à l`agent de fournir des références que vous pouvez contacter.

Demandez à l`agent de fournir une copie du contrat d`agence pour examen et expliquer les termes du contrat, la durée du contrat et tous les autres points que vous pouvez remettre en question. Si le contrat ne précise pas, clarifier avec l`agent combien de fois elle vous contactera avec des mises à jour et comment vous serez contacté, en particulier en ce qui concerne le visionnement à domicile par les acheteurs potentiels. Demandez à l`agent si elle peut recommander une compagnie de titre, société de garantie et les services juridiques qui peuvent être utilisés, si nécessaire, quand une offre est reçue.

Un agent de la qualité doit toujours avoir un plan en tête pour vendre votre maison. Demandez à l`agent s`il travaille avec une équipe ou seul. Une approche d`équipe offre souvent l`avantage de la publicité combinée, mais vous devez vous assurer les membres de l`équipe de l`agent travaille avec sont également qualifiés. Discutez le prix de la vente recommandée par l`agent pour votre maison et quels sont les facteurs qu`il a pris en compte pour arriver à ce chiffre. Discuter des incitations, des réparations et d`autres points de vente que l`agent se sent besoin d`être inclus dans un emballage de vente.

Discuter de home staging avec l`agent. Un agent de qualité doit être bien versé dans le home staging pour une vente. Demandez à l`agent s`il a une approche ou une liste qu`il utilise pour préparer une maison pour le visionnement. Demandez à l`agent s`il peut recommander des entrepreneurs, un service de bricoleur ou de nettoyage pour tous les éléments de mise en scène nécessaires que vous êtes incapable de gérer.

Couvrir tous les aspects de l`approche marketing de l`agent. Demandez à l`agent si la maison sera listé dans un service multi-inscription, les sites Web et / ou des magazines et des annonces dans les journaux. Discuter de la possibilité d`une maison ouverte avec l`agent. Demandez à l`agent de quel type de signe qu`il a l`intention de placer en face de votre maison et s`il a l`intention de créer un dépliant. Si oui, discuter des éléments du dépliant comprendra.