Comment interviewer un agent immobilier

Instructions

1. Demandez à l`agent combien de temps il a été dans l`industrie et s`il est un agent immobilier ou un agent immobilier réelle ou non. Realtors sont des professionnels chevronnés qui adhèrent à un code d`éthique réglementé. Vous voulez aussi d`embaucher quelqu`un qui possède une vaste expérience de courtage de vente dans le quartier spécifique dans lequel vous êtes intéressé.

2. Découvrez combien l`agent charge. Vous pouvez vous attendre que votre moitié des frais d`agence se situera entre 1 et 4 pour cent du prix de vente final de la maison. Beaucoup de gens négligent aussi le fait que les frais d`agent immobilier sont toujours négociables, alors ne soyez pas peur de demander une meilleure affaire, surtout si vous avez été offert un ailleurs.

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   Demandez à l`agent si oui ou non elle a eu des transactions ou des accords annulés dans le passé, et si oui ou non son entreprise fournit un engagement de service ou de garantie. Vous voulez vous assurer que vous avez une certaine forme de recours dans le cas où vous devenez insatisfait de la performance de l`agent.

4. Pour savoir s`il y a un grand écart entre les prix de la liste de l`agent et des prix de ventes. Si vous vendez et interroger un agent inscripteur, vous voulez un agent qui possède un ratio de 100 pour cent (ou très proche). Si vous achetez, embaucher un agent dont le dossier reflète une capacité avérée à négocier un prix de vente qui est inférieur au prix de liste.

5. En savoir plus sur les autres professionnels de l`immobilier avec lequel l`agent est aligné. La plupart des agents et organismes ont certains courtiers en prêts hypothécaires, ils diriger les clients, par exemple. Découvrez quels professionnels chaque agent préfère et pourquoi.

6. Veiller à ce que l`agent est à l`aise, vous fournissant des documents vous sera demandé de signer à l`avance, de sorte que vous pouvez les avoir examinés par un tiers indépendant si vous le souhaitez. Agents qui font pression sur les clients en présentant des formes pour la première fois lors d`une signature est requise doivent être évitées.

7. Discuter le plan de l`agent pour vous. Si vous vendez une maison, parler à travers les stratégies de marketing de l`agent va utiliser pour vous obtenir un bon prix dans un court laps de temps. Si vous achetez, demander à l`agent comment elle envisage de prendre pour vous trouver une propriété appropriée.

8. Choisissez l`agent avec qui vous avez le meilleur rapport entre les agents dont les références et les réponses vous satisfaire. Votre instinct est généralement droit, alors écoutez-la.