Combien de temps puis-je simplifier refinancer un prêt fha après une faillite?

Selon le ministère du Logement et du Développement urbain, un propriétaire qui a un prêt FHA soutenu peut participer au programme de rationaliser après la faillite si un minimum de 12 à 24 mois a passé des Etats-Unis. Deux ans est la règle de base, mais si un emprunteur peut montrer que la faillite a été causé par des circonstances atténuantes, il peut se qualifier après seulement 12 mois. L`emprunteur doit avoir démontré la plus grande responsabilité financière depuis le dépôt et doit également démontrer que la faillite ne sont pas susceptibles de se reproduire.

La FHA a permis refinance streamline depuis les années 1980, selon le site Web de HUD. Pour participer, en plus des règles de faillite, le moût initial de l`hypothèque "être déjà assuré FHA" et plus de six mois. En outre, le prêt doit être à jour et doit être utilisé pour abaisser le paiement mensuel. Les emprunteurs ne peuvent pas prendre l`argent hors de la maison pour payer des dettes ou d`effectuer des rénovations majeures, bien qu`il y ait actuellement un programme qui va permettre à l`emprunteur de prendre entre $ 5.000 et $ 35.000 à effectuer des modifications ou des réparations mineures à la propriété. Des règles strictes sont applicables.

Rationaliser refinancement est facile pour les emprunteurs parce qu`il ya peu de travail administratif. La maison n`a pas à être réévaluées si l`emprunteur est de refinancement du montant initial du prêt. (Il doit être appréciée si l`emprunteur roule les frais de clôture dans le nouveau prêt.) Ceci est un atout majeur si vous pensez que vous pourriez devoir plus que cela vaut la peine. Vous avez aussi peut-être pas tenu de fournir une vérification du revenu ou des antécédents de crédit, à moins que votre prêteur exige.

Bien qu`il soit plus facile de se qualifier pour un refinancement streamline que les autres produits de prêt, il ne fait pas de mal à se préparer. Commandez vos rapports de crédit et de les examiner attentivement pour vous assurer que les éléments inclus dans la faillite ont été signalées correctement. Assurez-vous que vous payez les obligations mensuelles à temps et en plein si longtemps est écoulé depuis votre faillite et vous avez été responsable depuis, vous êtes probablement en bonne forme. Ne pas oublier d`économiser de l`argent vers les frais de clôture pour éviter l`évaluation.