Si vous avez décidé d`investir dans l`immobilier, que ce soit résidentiel ou commercial, vous pourriez venir à un point dans votre nouvelle entreprise où il est plus possible ou pratique pour vous de gérer les propriétés personnellement. La gestion d`une propriété peut être écrasante, surtout si vous êtes nouveau à l`entreprise, ou avoir un autre travail à faire. Engager une société de gestion de la propriété est une bonne façon de traiter avec vos locataires, maintenir votre propriété et encore faire de l`argent.
Rejoignez le groupe d`un investisseur immobilier local. La plupart des villes ont un groupe pour les investisseurs immobiliers où ils peuvent discuter de questions, rencontrer des fournisseurs - tels que les gestionnaires de propriété, par exemple - écouter des conférenciers et des informations commerciales. Ceux qui sont à votre groupe local aura le scoop sur qui sont les meilleurs gestionnaires de propriété dans la région.
Ecrire une liste des tâches que vous souhaitez un gestionnaire immobilier à faire. Regardez les sites Web ou des brochures d`entreprises de la région et de voir quel genre de services qu`ils offrent. Vous voudrez peut-être qu`ils fassent tous ces services ou que quelques-uns. Par exemple, vous pourriez encore vouloir percevoir le loyer et louer votre frère-frère de tondre la pelouse, mais vous voulez la société de gestion immobilière pour répondre aux appels d`urgence et de prendre soin des problèmes de maintenance.
Interview plusieurs entreprises. Demandez des références et les appeler. Considérez si ce sont le genre de personnes que vous souhaitez traiter si vous étiez un locataire. Les locataires connaissent leurs droits et attendent un bon service, assurez-vous donc la société de gestion de la propriété que vous sélectionnez peut fournir.
Assurez-vous que votre gestionnaire de propriété est au moins un membre de l`Institut de gestion immobilière ou d`un courtier immobilier diplômé d`état. Bien qu`il ne soit généralement pas nécessaire dans la plupart des états pour un gestionnaire immobilier à être certifié quoi que ce soit, d`avoir un gestionnaire qui est un courtier assure que votre argent est protégé dans le compte en fiducie d`un courtier.
Consultez un avocat avant d`engager les services d`un gestionnaire immobilier pour vous assurer que les protections juridiques sont mises en place devraient leur être des problèmes à l`avenir.
