Qu`est-ce qu`une violation de zonage?

Une ordonnance de zonage divise une ville, ville, village ou du comté dans les quartiers résidentiels, commerciaux et industriels distincts. Ces types d`ordonnances sont souvent établies tôt dans le développement d`une ville et sont créés par les urbanistes en collaboration avec les fonctionnaires municipaux. Dans les grandes villes, les lois de zonage font généralement partie des systèmes de planification urbaine à grande échelle soigneusement pensés par des architectes, des paysagistes et des responsables locaux. Plus historiquement significative une zone, plus il y a d`être des lois de zonage strictes.

Les règlements de zonage limitent souvent les dimensions de chaque zone, ainsi que les bâtiments, les parcs et d`autres caractéristiques esthétiques dans une zone donnée. Dans une zone industrielle, cela peut inclure la taille et la hauteur d`un bâtiment, sa proximité à d`autres bâtiments, et la conception architecturale de son extérieur. Dans les zones résidentielles de banlieue comme ceux qui contiennent des subdivisions, la taille du lot, la largeur et la qualité rue, et le type de lignes d`eau, de gaz et d`égout à utiliser dans la zone sont également prédéterminées par les lois de zonage.

Une violation se produit si un propriétaire d`immeuble ou d`un bien utilise sa propriété d`une manière qui ne se conforme pas aux lois de zonage en vigueur. Beaucoup de gens dirigent des entreprises privées de leur Homes- cependant, si vous habitez dans une région avec les lois de zonage qui interdisent une propriété d`être utilisé à la fois comme un bâtiment résidentiel et commercial, vous êtes autorisé à utiliser votre propriété comme l`un ou l`autre. Dans la plupart des cas, une violation de ce type entraîne dans une notification de votre bureau de planification de la ville de se conformer immédiatement aux lois de zonage. Selon le type d`infraction, vous pourriez être condamné à une amende ou avoir une action en justice intentée contre vous.

Si vous êtes incertain des lois de zonage dans votre région, vous devez contacter votre bureau de planification ville ou l`Etat. En ce qui concerne les lois de zonage, vous devriez avoir une compréhension claire de vos responsabilités, d`autant plus que les violations exigent souvent le type de conformité qui peut coûter propriétaires une quantité importante de temps et d`argent.