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Comment demander une dérogation pour un règlement de zonage
<div itemprop="description" class="intro marginTop" data-module="article-intro">Toutes les villes ont des lois de zonage qui régissent le développement des deux immeubles résidentiels et commerciaux. Parfois, un constructeur ou un propriétaire n`a pas la capacité de répondre ou a un besoin de sortir des limites de ces lois. Dans de tels cas, une dérogation à un règlement de zonage peut être demandé.
Instructions
Accédez à votre mairie et demander une demande de dérogation de la Commission de zonage d`appel.
Remplissez tous les renseignements demandés sur l`application. Assurez-vous d`inclure une description détaillée de votre propriété et de quelle manière ou d`une façon que vous ne rencontrerez pas l`ordonnance de zonage.
Joindre la documentation nécessaire soutenir vos revendications. plans détaillés du site, la preuve de la propriété et une description de votre projet devraient tous accompagner votre demande.
Remettre les frais de demande nécessaire. Cette taxe varie de ville en ville, mais coûtent généralement deux à quelques centaines de dollars.
Conseils & Avertissements
- Une demande de dérogation doit démontrer que la demande de dérogation est pas le résultat d`une action par le propriétaire et que l`octroi de la variance ne fera pas obstacle ou causer un préjudice aux propriétés environnantes.
- Un écart ne sera généralement pas accordée à moins que le propriétaire peut montrer qu`il ne peut pas utiliser ou profit de la propriété sans la dérogation demandée.
- Examen de votre demande sera retardé si toutes les informations nécessaires ne sont pas inclus. Assurez-vous de l`application et les pièces jointes sont dûment remplis avant de soumettre à éviter tout retard.
- Une décision concernant une demande de dérogation peut prendre jusqu`à 6 semaines, mais peut prendre plus longtemps s`il y a une opposition des voisins ou de la nécessité de procéder à des inspections sur place.
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