Conséquences d`un u.s. Citoyen hériter des biens immobiliers étrangers

Il n`y a pas de loi contre la réception d`un héritage étranger, et il n`y a pas d`impôt américain sur le revenu fédéral en raison d`un tel legs. Mais tout héritage que vous recevez de l`étranger, ou d`un étranger non résident, peut être à signaler à l`IRS sur le formulaire 3520. Si la valeur de tous les dons ou legs étrangers au cours d`une seule année est supérieure à 100 000 $, l`agence veut une description détaillée de la propriété valeur de plus de 5000 $, y compris la date et la juste valeur marchande du legs ou la date du décès de la personne qui l`a voulu vous. Quelques États perçoivent toujours des droits de succession, et peuvent inclure des biens étrangers dans la catégorie imposable.

La taxe sur les prélèvements IRS sur le revenu dans le monde entier, ce qui signifie que vous devez déclarer tous les intérêts étrangers ou les dividendes gagnés, tous les loyers étrangers reçus, ou des gains en capital réalisés sur la vente de biens étrangers. Cela est vrai même si vous êtes un citoyen américain ou résident étranger vivant à l`étranger, à l`exception des personnes qui peuvent montrer au moins 330 jours de "présence physique" en dehors des Etats-Unis. Puisque les banques étrangères, les courtiers et les sociétés financières ont les exigences de déclaration, de même que les entreprises nationales font, en essayant d`échapper à l`impôt sur le revenu IRS étranger est pas une bonne idée. Vous pouvez toutefois exclure une partie de votre revenu étranger et de prendre un crédit contre l`impôt des États-Unis dans le montant de tout impôt étranger que vous avez payé.

La tenue de l`argent dans un compte bancaire étranger est pas un problème, mais le département du Trésor aimerait vous de vérifier si tous vos soldes étrangers à tout moment au cours de l`année est supérieur à l`équivalent de 10 000 $. L`information est rapportée sur le formulaire TD F 90-22.1 et est due au département du Trésor d`ici le 30 Juin de l`année considérée. Les comptes étrangers doivent également être déclarés sur le formulaire 1040, annexe B de votre déclaration de revenus fédérale.

Une volonté qui vous laisse la propriété étrangère peut vous impliquer dans certains imbroglios juridiques. Pas toutes les nations permettent aux étrangers de posséder des terres. En Thaïlande, par exemple, vous devez être un citoyen, même si la volonté est des étrangers Légal- peuvent posséder des appartements et des condominiums, mais seulement peut détenir des terres par le biais d`un contrat de location ou comme un partenaire minoritaire avec une personne Thai ou entreprise. Le pays d`implantation peut également percevoir des taxes foncières sur la propriété et le soumettre à des privilèges et / ou la saisie de tout manquement à respecter les règles.