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Mineral description du poste de landman
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L`exploration minière est un processus complexe dans lequel un landman minéral joue un rôle important. Vous devez sélectionner des zones avec des perspectives minérales, mener des recherches pour déterminer la propriété foncière et d`administrer un contrat au nom de votre entreprise. Alors que de nombreux agents fonciers minéraux travaillent à plein temps pour les entreprises, d`autres sont travail indépendant sur une base contractuelle.
Recherche et positionnement des propriétaires fonciers
Une landman minérale recherches records du palais de justice pour déterminer la propriété foncière avant de préparer les rapports nécessaires. Vous devez localiser les minéraux et les propriétaires fonciers. Il est de votre devoir de négocier les baux miniers et divers autres accords. Le landman obtient également des documents curatifs. Vous devez alors effectuer une inspection de surface avant l`exploration.
Contrats de négociation
Le travail d`un landman minéral est de gérer la partie commerciale de l`huile et du gaz et de l`exploration minière. Vous devez négocier des accords avec d`autres entreprises et des particuliers et d`acquérir des baux. Après avoir effectué une diligence raisonnable, vous devez effectuer des opérations de vente ou d`achat au nom de la société que vous représentez.
Signature de contrat
Quand un accord a été atteint sur les terres de l`exploitation minière, vous devez rédiger un contrat. Les détails des contrats couvrent généralement les questions, y compris les redevances et les paiements de location aux propriétaires fonciers. D`autres détails comprennent l`identification des propriétaires fonciers.
Conformité avec les règlements gouvernementaux
Une landman minérale assure également la conformité avec les réglementations gouvernementales pendant et après l`exploration. Vous devez être bien informés sur l`immobilier et les lois environnementales pour éviter les sanctions du gouvernement en cas de violation.
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